買二手房過戶費怎么算的買二手房過戶費怎么算_房屋

【買二手房過戶費怎么算的買二手房過戶費怎么算】
根據地稅指導價進行收取。購買二手房時，根據面積的不同收取的費用是有所差異的，例如90平以下的房屋繳納的契稅為房屋總價的百分之一，而90平以上的則為房屋總價的百分之一點五，增值稅大概為房屋總價的百分之四點七六，等房產證到手兩年之后，該費用可以減免，其次還有個人所得稅，當業主住房5年之后可以減免。購買首套房與二套房的費用相比有所差距，但都是嚴格按照當地的指導價進行收取的，當購買三套房之后，契稅的費率將會增加到百分之三。