濟南市戶籍家庭
1.限購2套住房 。
2.購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例30% 。
3.購買第二套住房貸款 ， 首付比例60% 。其中商業(yè)按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍 。
4.家庭用于購房的公積金貸款最高額度由70萬元調整為60萬元，個人公積金貸款最高額度由40萬元調整為30萬元
5.暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款 。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策 。
非濟南市戶籍家庭
1.限購1套住房 。
2.且要提供自購房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個月以上在本市市區(qū)及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明 。
【濟南購房政策 濟南購房政策最新消息】
3.非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60% ， 商業(yè)按揭貸款最長年限縮短至25年 。
全日制本科(含本科)以上學歷 的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續(xù)繳納社保滿半年以上，享有本地常住戶口居民同等購房政策 。
對引進海內(nèi)外的高層次人才 ，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明 ， 享有本地常住戶口居民同等購房政策 。
需注意 ：
1.限購期內(nèi),購房者須在房地產(chǎn)信息系統(tǒng)提交限購查詢申請,符合條件的才能網(wǎng)簽 。
2.限購區(qū)域 ：歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、濟南高新區(qū)、章丘區(qū)、長清區(qū)
3.限購區(qū)域內(nèi)購買的住房，要在不動產(chǎn)證滿2年 后才能上市交易 。
4.關于購房貸款執(zhí)行時間節(jié)點問題 ：購房貸款首付及利率政策以2017年4月20日零時為界，2017年4月20日零時之前網(wǎng)簽的購房合同 ， 或已取得限購編號且已交首付款(以銀行交款時間為準)的 ， 可按本次之前的限購政策執(zhí)行 。
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