商品房合同范本的第一部分通常是基本條款，主要包括以下內容：
1.雙方當事人信息：購房者和開發商的名稱、地址、法定代表人、聯系方式等 。
2.房屋信息：房屋的具體位置、面積、房號、結構等信息 。
3.房屋交付日期：開發商應在何時將房屋交付給購房者 。
4.房屋價格：房屋的總價款和首期款等 。
5.付款方式：購房者應如何支付房屋款項 。
6.違約責任：雙方在合同執行過程中的違約責任和賠償方式 。
二、權利義務
商品房合同范本的第二部分是權利義務，主要包括以下內容：
1.開發商的權利義務：開發商應該保證房屋的質量和安全，提供相應的配套設施和服務等 。
2.購房者的權利義務：購房者應按時支付房屋款項，保管好購房合同和相關證件等 。
三、附則
商品房合同范本的第三部分是附則 ， 主要包括以下內容：
1.合同的解釋和爭議解決方式：對于合同中的爭議應如何解決 。
【商品房合同范本是怎么寫的】2.合同的變更和解除方式：當雙方協商一致需要變更或解除合同時應如何操作 。
3.其他事項：如保密條款、合同生效方式等 。
