1、首先由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出房屋保修建議，無物業(yè)服務(wù)企業(yè)的由相關(guān)業(yè)主提出使用建議 。
2、保修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主討論通過使用建議 。
3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主組織實施使用方案 。
4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主持有關(guān)資料向房地產(chǎn)行政主管部門申請列支 。
5、房地產(chǎn)行政主管部門審核同意后，向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)維修資金的通知 。
【房屋保修的一般程序】6、最后專戶管理銀行將所需維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位，再給業(yè)主房屋進行保修即可 。
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