先查明漏水的原因再來確定責任的承擔者 。如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求 。如果相鄰方不配合 ， 受損一方可將爭議提交到法院 。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系 。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙 ， 賠償損失 。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償 。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行 。
【樓房下水主管道漏水誰負責案例 樓房下水主管道漏水誰負責】
