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馬鞍山不動產(chǎn)首次登記材料 馬鞍山不動產(chǎn)登記中心咨詢電話

材料

馬鞍山不動產(chǎn)首次登記材料 馬鞍山不動產(chǎn)登記中心咨詢電話

(一)國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記
【馬鞍山不動產(chǎn)首次登記材料 馬鞍山不動產(chǎn)登記中心咨詢電話】申請登記時需提交的材料：
1 不動產(chǎn)登記申請書;
2 申請人身份證明;
3 土地權(quán)屬來源材料 ， 包括：
(1)以出讓方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關(guān)材料;
(2)以劃撥方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交縣級以上人民政府的批準(zhǔn)用地文件和國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書等相關(guān)材料;
(3)以租賃方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關(guān)材料;
(4)以作價出資或者入股方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交作價出資或者入股批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)材料;

(5)以授權(quán)經(jīng)營方式取得的，應(yīng)當(dāng)提交土地資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)材料 。
4 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果;
5 依法應(yīng)當(dāng)納稅的，應(yīng)提交完稅憑證;
6 法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料 。
(二)單位新建房初始登記
申請登記時需提交的材料：
1.登記申請書
2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)

3.法定代表人身份證件及代理人身份證件(復(fù)印件)
4.授權(quán)委托書(原件)
5.國有土地使用權(quán)證(核對原件收復(fù)印件)
6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和定位圖(核對原件收復(fù)印件)
7.建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收證或建設(shè)工程核實(shí)合格證(核對原件收復(fù)印件)
8.建設(shè)工程施工許可證(核對原件收復(fù)印件)
9.房屋竣工驗(yàn)收備案表(原件)
10.公安編號證明(核對原件收復(fù)印件)

11.房屋平面圖(原件)
12.樓盤建立與審核確認(rèn)書
13.其他必要材料
注：獨(dú)立宗地上的建筑物(除園區(qū)或管委會證明的標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目)以宗地為單位辦理一個不動產(chǎn)權(quán)證，土地證原件收回，若宗地上有剩余建筑物未辦證，待下次申請時將原不動產(chǎn)證收回后再辦理一本不動產(chǎn)權(quán)證 。
提示：
(1)登記機(jī)關(guān)需實(shí)地查看
(2)所有復(fù)印件材料需加蓋有關(guān)單位公章
(三)商品房初始登記
申請登記時需提交的材料：
1.登記申請書
2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
3.法定代表人身份證件及代理人身份證件(復(fù)印件)
4.授權(quán)委托書(原件)
5.不動產(chǎn)權(quán)屬證書或國有土地使用權(quán)證(核對原件收復(fù)印件)
6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和定位圖(核對原件收復(fù)印件)
7.建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收證或建設(shè)工程核實(shí)合格證(核對原件收復(fù)印 件)
8.建設(shè)工程施工許可證(核對原件收復(fù)印件)
9.房屋竣工驗(yàn)收備案表(原件)
10.公安編號證明(核對原件收復(fù)印件)
11.新建住宅符合交付條件證明書(核對原件收復(fù)印件)
12.樓盤建立與審核確認(rèn)書
13.其他必要材料

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