2024泗水公租房申請指南
一、申請人員范圍及標(biāo)準(zhǔn)
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1.在泗水縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)具有城鎮(zhèn)戶籍的城市低保住房困難家庭、中低收入住房困難家庭(城市低收入住房困難家庭和城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭) 。具體范圍是：東到東外環(huán)、大宇水泥進(jìn)場路一線 ， 西到圣昭路，南到菏兗日鐵路線，北到濱河南路 。
2.戶籍在縣域范圍內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員、國家機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位在職、下崗或退休的正式職工 。
【泗水公租房在哪里 2024泗水公租房申請指南】3.在泗水縣域范圍內(nèi)工作的新就業(yè)無房職工 。
本通告發(fā)布后，申請人戶籍遷入以上范圍的不予受理 。
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符合條件的申請家庭，按照縣價(jià)格部門批復(fù)的公租房租賃價(jià)格，按年度交納租金 。
二、申請條件
申請公共租賃住房或住房租賃補(bǔ)貼應(yīng)以家庭為單位，確定一名家庭成員為主申請人，其他家庭成員為共同申請人 。家庭成員僅包括主申請人、配偶及其未滿30周歲的未婚子女，且共同居住生活 。
離異、喪偶不帶子女，年滿30周歲未婚的單身居民申請的 ， 本人為申請人 。
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1.申請人具有完全民事行為能力 。
2.經(jīng)縣民政部門認(rèn)定的低保戶，未享受其他住房補(bǔ)貼等政策 。
3.申請人及家庭成員無機(jī)動(dòng)車輛 。
4.申請人及家庭成員在泗水縣域內(nèi)無私有住房,或雖有私有住房，其家庭成員人均住房建筑面積低于20平方米（不含20平方米） 。
5.家庭人均年收入低于上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入即34130元 。
6.申請人及家庭成員無（參與）登記注冊的工商企業(yè)或個(gè)體工商戶 。
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1.申請人具有完全民事行為能力 。
2.未享受其他住房補(bǔ)貼等政策 。
3.申請人及家庭成員無機(jī)動(dòng)車輛 。
4.申請人及家庭成員在泗水縣域內(nèi)無私有住房,或雖有私有住房 ， 其家庭成員人均住房建筑面積低于20平方米（不含20平方米） 。
5.家庭人均年收入低于上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入即34130元 。
6.申請人及家庭成員無（參與）登記注冊的工商企業(yè)或個(gè)體工商戶 。
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1.申請人具有完全民事行為能力 。
2.新就業(yè)人員應(yīng)為大學(xué)（全日制普通高等院校）本科及以上學(xué)歷，畢業(yè)不滿5周年 ， 且在我縣依法注冊登記的單位工作、正常繳存社會保險(xiǎn)及公積金一年（含）以上的職工 。
3.申請人及其父母,申請人及家庭成員在泗水縣域內(nèi)無私有住房 。
4.申請人及家庭成員無購置價(jià)格超過9萬元（稅前）的車輛，收入無要求 。
5.申請人及家庭成員無（參與）登記注冊的工商企業(yè)或個(gè)體工商戶 。
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1.申請人具有完全民事行為能力 。
2.申請人及家庭成員在泗水縣城區(qū)內(nèi)無私有住房，未享受其他住房補(bǔ)貼政策 。
3.申請人及家庭成員無機(jī)動(dòng)車輛 。
4.家庭人均年收入低于上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入即34130元 。
5.與泗水縣城區(qū)內(nèi)用人單位依法簽訂勞動(dòng)合同（符合用工年齡）且在用人單位繳存社會保險(xiǎn)一年（含）以上的進(jìn)城務(wù)工人員 。
6.申請人及家庭成員無（參與）登記注冊的工商企業(yè)或個(gè)體工商戶 。
有下列情況之一，不得申請：
?。?）申請人及家庭成員擁有商業(yè)、辦公、廠房等經(jīng)營性用房的 。
?。?）處于拆遷安置過渡期間的 。
?。?）正在租賃公共租賃住房或已購買經(jīng)濟(jì)適用住房、單位公房等享受住房優(yōu)惠的政府性房產(chǎn)或已經(jīng)通過改造建設(shè)獲得住房安置的 。
?。?）戶籍在申請區(qū)域范圍但在其他縣、市有固定工作的 。
?。?）按照規(guī)定不得申請住房保障的其他情形 。
下列住房的面積應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為申請人及家庭成員的住房面積：
?。?）登記在家庭成員名下的私有住房；
?。?）已辦理預(yù)（現(xiàn)）售備案登記的住房；
?。?）已簽訂征收安置協(xié)議但未回遷的住房；
?。?）通過其他方式取得但未辦理權(quán)屬登記的住房 。
三、申請材料
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1.個(gè)人申請書、《泗水縣公共租賃住房申請審批表》 。
2.申請人及家庭成員（未婚子女）的戶口本、身份證復(fù)印件 。
3.結(jié)（離）婚證復(fù)印件 。離異的需提供離婚協(xié)議書或離婚判決書（調(diào)解書）復(fù)印件，單身申請人需提交單身承諾書 。
4.住房承諾書 。申請人及家庭成員填寫房產(chǎn)承諾書 。
5.機(jī)動(dòng)車輛承諾書（申請人及家庭成員填寫無機(jī)動(dòng)車輛承諾書）和機(jī)動(dòng)車輛查詢證明 。
6.收入承諾書 。（1）職工收入由其工作單位出具蓋有單位公章的工資流水 。（2）享受城市低保的家庭 ， 應(yīng)提交民政部門出具的城市最低生活保障證明 。（3）無工作單位的由本人出具個(gè)人收入情況承諾書 。（4）學(xué)生出具學(xué)生證或由其學(xué)校出具在校證明 。
7.殘疾的請?zhí)峁埣沧C復(fù)印件
8.租賃住房合同（僅申請住房租賃補(bǔ)貼提交） 。合同應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容：（1）房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；（2）租金及其支付方式；（3）房屋用途和使用要求；（4）租賃期限；（5）房屋維修責(zé)任 。
9.退出住房保障承諾書 。
10.住房保障部門認(rèn)為需要提交的其他材料 。
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1.勞動(dòng)（聘用）合同、社會保險(xiǎn)交納證明、公積金證明 。
2.學(xué)歷證明和就業(yè)派遣手續(xù)或公務(wù)員錄（聘）用手續(xù)等（復(fù)印件經(jīng)聘用單位蓋章確認(rèn)） 。
3.車輛購置發(fā)票復(fù)印件 。
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1.人社部門正式備案的勞動(dòng)（聘用）合同 。
2.在泗水縣城區(qū)用人單位交納一年以上的社會保險(xiǎn)證明 。
>>>點(diǎn)擊查看：2024年泗水縣公共租賃住房申報(bào)材料.zip
四、申請程序
?。ㄒ唬┥昵?。自通告發(fā)布后，申請人向戶籍所在地的鎮(zhèn)（街道）或申請人業(yè)務(wù)主管單位提交本通告規(guī)定的材料并填寫《泗水縣公共租賃住房申請審批表》 。
?。ǘ┏跎?。申請人所在鎮(zhèn)（街道）或其業(yè)務(wù)主管部門應(yīng)自收到申報(bào)材料之日起，負(fù)責(zé)核驗(yàn)證件原件并對提交材料的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查、核實(shí) 。經(jīng)審查合格后進(jìn)行公示，公示期不應(yīng)少于5日 。符合規(guī)定條件的在《申請審批表》和申請人家庭財(cái)產(chǎn)狀況認(rèn)定書上簽署核定意見，加蓋公章后于2024年 5月17日前上報(bào)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 。
?。ㄈ└瓷??？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)自收到初審材料之日起，聯(lián)合縣民政、公安等部門對申請人家庭收入、房產(chǎn)等情況進(jìn)行復(fù)查 。不符合條件的，將申報(bào)材料退回申請人所在地鎮(zhèn)（街道）或業(yè)務(wù)主管部門；符合條件的，在《申請審批表》上簽署意見并加蓋公章 。
?。ㄋ模┕?。縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對復(fù)審符合條件的，在泗水縣人民政府網(wǎng)站住房保障欄目進(jìn)行公示 。不符合條件或異議不成立的，將申報(bào)材料退回并說明理由 。
?。ㄎ澹┝?。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組成立聯(lián)審小組進(jìn)行審查 。
?。┑羌?。經(jīng)聯(lián)審符合條件的，將申請人作為保障對象進(jìn)行登記，并加蓋泗水縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室公章 。
?。ㄆ擼┮『?。對已登記的申請公共租賃住房家庭發(fā)放公租房準(zhǔn)租通知書，由公證處采取公開搖號或抓鬮等方式確定配租順序 。
?。ò耍┳ャ?。縣住建局對已發(fā)放準(zhǔn)租通知書同時(shí)交納租賃保證金的申請人，采取電腦搖號或抓鬮等方式選房 。
?。ň牛┡渥?。抓到房源的家庭，與住建局簽訂《泗水縣公共租賃住房租賃合同》，辦理入住手續(xù)；抓鬮后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，無故不上房的，視為放棄公共租賃住房保障資格 。申請家庭在輪候期內(nèi)，按照搖號順序輪候遞補(bǔ)租賃公共租賃住房 。
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