二手房都是先繳納稅費(fèi)才能辦理過戶手續(xù) 。因此二手房過戶可以在之前交稅，或者在當(dāng)天交稅 。
1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請，并且申報(bào)成交價(jià)格 。這個(gè)國家好算稅 。
2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查 ， 并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù) 。
3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場評估 。
4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi) ， 房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單 。
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