每個父母都想望子成龍望女成鳳 ， 在教務方面*能看的出來，孩子的父母為了孩子能接受更好的教育，原來越來的業主選擇學區房和學位房，來給孩子提供優質的教育 。很多家中由于分不清學位房和學區房而吃虧，小編我就來跟大家說一說學位房與學區房的區別和購買學區房注意事項，給廣大業主提個醒 。
一、學位房與學區房的區別
1、學區房一般所帶的學校性質為公辦，只有一個孩子的指標 。學位房不受戶口的限制 ， 這也是它區別于學區房的一大優勢，
2、學區房，是針對九年義務教育而言的，是由政府在每學年根據片區入學生源情況劃分出來的 。學位房，是指只要購買了該房源就享有上學名額，一般所帶的學校性質為私立或聯合辦學 。
3、但是學位房的學校因為是私立的收費特別高，估計小學和幼兒園合起來上完得花十萬左右吧，這和花錢買一個學區差不多 。而且學位房的學?？赡芾蠋熈鲃有员容^大，可能質量和學區的統招老師還是有一定的差別 。學區房是由政府公辦的學校，九年義務就*的，只需要交一些書本費等 。相對比較便宜 。
二、購買學區房注意事項
1、學區房受到戶口的限制，需為當地生源地戶籍 。
2、并不是和學校離得近的房子就是學區房，并不是一個小區就在一個學區 。
3、每年的學區劃分并不是固定不變的，會根據學區內所轄人口數量等情況的變化而略作調整 。
4、買入前首要一點就是要在各區的教育局網站上，看清楚所在片區的學區圖 ， 千萬不要用名校學位房的價格買了個普通學位的物業 。
5、在購買二手房的時候 ， 要提前查清楚看能否落戶 ， 或者到當地的派出所或者教育網站調查清楚 ， 看原來的戶主戶口是否遷走 ， 不然簽了合同，但是戶口遷移不進來，也是很頭疼的事情 。
6、買學區房時候 應該盡早確定，盡早遷入落戶，因為有的地方學校對入學有很嚴格的限制規定，比如落戶滿三年，孩子才能入學 。
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