二手房作為一種房屋的類型，在房產(chǎn)交易中也隨處可見 。那如果二手房購房合同丟了怎么辦，下面小編就為你做詳細的解答 。
購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證 。一份完 整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本 。缺少任何一本都不行 。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同 。如果丟失了，要及時采取 相應的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：
【二手房購房合同丟了怎么補辦手續(xù) 二手房購房合同丟了怎么補辦】1、在二手房買賣合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同 。
2、在二手房買賣合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，可在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記 。
3、在二手房買賣合同做完預售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除 需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押 。
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