一、西安買房公積金貸款首付比例
1、首套房：面積在144㎡（含）以內的首付比例不低于20%，面積在144㎡以上的首付比例不低于25%；
2、對結清首次個人住房公積金貸款后，二套房：
購房面積在144㎡（含）以內的首付比例不低于25%；購房面積在144㎡以上的首付比例不低于30%；
3、第三次及以上申請個人住房公積金貸款的不予受理 。
4、購買精裝修房屋首付款比例同上；
5、組合貸款首付比例應當同時滿足商業貸款與個人住房公積金貸款首付比例要求 。
6、房屋總價的認定：一手房以網簽購房合同為準;二手房房屋價格認定以房屋評估價格和實際成交價格中的最低價格為準 。
二、西安買房公積金貸款流程圖
1、純公積金貸款
文章插圖
圖源：西安本地寶
2、組合貸
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圖源：西安本地寶
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