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西安買房公積金貸款條件 西安買房住房公積金貸款條件

生活百科繳存

一、公積金貸款條件
個人按月連續足額繳存住房公積金規定期限(當前12個月)以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住普通住房時，可申請個人住房公積金貸款 。
對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿規定期限的，已完成轉移接續后，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明或繳存明細合并計算 。
二、西安買房限購區域
未央區、新城區、碑林區、蓮湖區、灞橋區、雁塔區、高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、國際港務區、航天基地、臨潼區、長安區，西咸新區灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道（更新于2022年5月31日）
【西安買房公積金貸款條件 西安買房住房公積金貸款條件】三、西安買房最新政策
市外遷入西安的新落戶家庭買房
1、首套房：須在購房前落戶滿1年
2、二套房：須落戶滿3年 。
外地戶口買房
持有西安市《居住證》，且在購房之日前2年在本市連續繳納社會保險或個人所得稅 。
人才買房
2021年8月31日0時起，經批準引進的E類人才在住房“限購、限售”區域內購買商品住房的，除提供人才認定的相關證明材料外，還需提供已在本市連續繳納12個月的社保(不含靈活就業人員社保、城鄉居民社保)或個稅證明 。因工作變動等原因導致社保、個稅繳納單位與引進人才單位不一致的，應提供現就職單位的說明材料 。
經批準引進的A、B、C、D類人才購房，不受以上規定影響 。2021年8月31日0時之前經批準引進的E類人才，購買商品住房時仍適用原政策 。
離婚規定
政策規定“夫妻離異的，離異前家庭在限購區域擁有2套及以上商品住房，離異后一年內任何一方均不得在限購區域購買商品住房” 。
其中，“夫妻離異的”指2021年8月31日0時起離異的居民家庭，具體以離婚證登記日期或生效的法律文書確定日期為準 。離異后再婚的，以新家庭為單位執行住房限購政策 。2021年8月31日0時前，已辦結離婚登記手續的，按原政策執行 。
剛需家庭
1、居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;
2、登記購房人及其家庭成員在本市范圍內名下均無自有產權住房且無住房轉讓記錄的年限要求為購房前48個月
3、登記購房家庭成員符合西安市住房限購政策 。
4、二孩及以上家庭，且符合我市住房限購政策;
5、28周歲及以上未婚人士，還須滿足以下要求：無婚姻記錄、本市范圍內名下無房且自購房之日起前48個月內無住房轉讓記錄，且符合我市住房限購政策 。

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