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3月15日至4月14日 2022年溫州經開區第三批人才住房配售申請公告

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用人單位登錄系統后，點擊“調取人才碼信息”，獲取人才資格信息(人才碼請申請人先行登錄“溫州市人才云服務”平臺做“人才認定”)，按提示填報單位及申請人信息，并如實上傳以下附件(并經單位審核蓋章和負責人簽字)：
(1)申請人及配偶身份證(護照);
(2)學歷證書;
(3)簽訂3年(含)以上全職聘用合同和相應證明材料;
(4)以在溫用人單位為主體繳納社保(職工養老、職工醫療、機關養老至少繳納一種)6個月以上證明材料，且目前為在保狀態;
(5)用人單位營業執照或相關法人登記證書等證明材料，以及用人單位近6個月企業所得稅、增值稅完稅證明;(6)根據人才類別提供以下相應資料：①ABCDEF1類人才稱號入選文件或榮譽證書;②中小學(幼兒園)、醫療衛生機構貢獻積分值計算表及證明材料;③專業技術職稱或職業資格(職業技能等級)證書，以及近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上的證明材料即《個人所得稅扣繳申報表》和《個人所得稅繳納記錄》;
(7)申請人在用人單位公示現場照片、公示材料(附件)及公示結果 。
(二)并聯審核 。
人才資格由區組織宣傳部會同區人力資源局、科技局、文化和教育體育局、民政和衛生健康局、稅務局、社保分局等有關單位進行審核，住房資格由區交通和建設局進行審核 。根據房源情況和通過資格審核人才數情況，制定認購方案，并在官網上發布搖號選房公告，公布搖號選房方式 。
(三)搖號選房 。
委托公證處，組織取得認購資格的人才根據搖號選房公告到指定地點，按人才層次從高到低搖號選房 。同層次人才先搖取順序號，再按順序號分組入場，在規定的時間內選房并確定具體房號，同組先選先得 。具體流程另行公告 。搖號選房后，進行公示、簽訂合同(補充協議)和承諾書以及辦理相關證件等 。
四、房源情況
溫州經濟技術開發區配售房源位于濱海園區C-10地塊(江海名邸)，人才住房配售商品住房總套數40套 。
五、應知事項
(一)所稱的我區用人單位：①在區機關事業單位;②區屬國有企業;③注冊地和主要納稅地在溫州經濟技術開發區的企業，包括律師事務所、會計師事務所，房地產企業除外(以營業執照上經營范圍中的第一項業務作為判斷依據，具體由市監部門進行審核認定) 。隸屬關系原則上按注冊地確定，注冊地與主要稅收地不同的以主要稅收地為準 。主要稅收地以稅務部門意見為準(省部屬在溫企業以企業在溫分支機構或辦事處所在地受理) 。
(二)所稱的學歷根據學信網查詢結果確定，海外學歷必須提供教育部留學服務中心國(境)外學歷認證材料 。“全日制”為非在職學歷教育，要求全脫產就讀，以實際情況為準，畢業生證書載明的類別為參考 。所稱的技師指取得浙江省內人力社保部門核發的二級以上國家職業資格或溫州市各級人力社保部門備案的等級認定企業及第三方社會培訓評價機構核發的技能等級證書的人員 。所稱的職稱根據全國專業技術資格分類標準確定，省外職稱需按規定經過確認或轉許 。
(三)所稱的全職工作是指人才每年在溫工作9個月以上(海外人才可放寬至6個月以上)，且已以我區用人單位為主體繳納社保(職工養老、職工醫療、機關養老至少繳納一種)6個月以上，且目前為在保狀態(外籍人才須持有《外國人來華工作許可》，且以我區用人單位為工作單位繳納個人所得稅6個月以上)，其中機關事業單位以人事關系為準(海外人才除外) 。社會保險或者納稅中斷的，視為該人才已離開用人單位 。
(四)配售的人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起10年內實行產權行政限制，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款(用于購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外)，發生購房人離溫、離職未就業創業6個月以上、違反合同約定等情形的，實施機構有權按規定回購人才住房 。

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