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生活百科住房

南京共有產權房觀泓雅苑可以賣 ， 但需要滿足相應條件 ， 如下：
南京共有產權房觀泓雅苑轉讓要求
轉讓年限 。
本市戶籍及各類人才家庭或個人購買的共有產權住房在取得不動產權證滿5年后 ， 可申請上市轉讓;非本市戶籍家庭或個人購買的共有產權住房在取得不動產權證滿8年后 ， 可申請上市轉讓 。
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轉讓優先層級 。
共有產權住房申請轉讓時 ， 申購人可將持有的產權份額按市場價優先轉讓給其他符合條件的家庭或個人 ， 轉讓價格應不低于屆時上市指導價 ， 轉讓后的房屋性質仍為共有產權住房;若沒有符合條件的家庭或個人購買 ， 可申請公有產權人進行回購 。對沒有符合條件的家庭或個人購買、公有產權人也不回購的 ， 可將共有產權住房的全部份額按市場價上市交易 ， 取得的收益按照申購人和公有產權人各自持有的產權比例進行分割 。

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