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臨安碩士買房補(bǔ)貼 2023臨安大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼常見問答

生活百科住房

1.二手房是否可以享受此類補(bǔ)貼？
答：不能，必須是取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住房 。
2.購(gòu)買限價(jià)期房等政策性住房是否可以享受？
答：不可以 。
3.本次大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼，社保繳納在省屬單位的是否可以申請(qǐng)？
答：不可以，社保繳納在省屬單位的不享受此次大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼，需要在臨繳納社保1個(gè)月及以上的全日制博士、碩士、本科、大專畢業(yè)生才可以具備申請(qǐng)資格 。
4.如何界定在臨繳納社保1個(gè)月及以上？
答:具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是房屋網(wǎng)簽當(dāng)月有當(dāng)月社保扣款記錄 。
5.如果配偶一方婚前購(gòu)買了房屋，那么婚后另一方首次在臨買房是否可以享受？對(duì)于“首次在臨安范圍內(nèi)購(gòu)置總價(jià)不超過300萬元的新建商品住房”，怎么理解？
答：配偶一方婚前購(gòu)買了房屋，婚后另一方首次在臨購(gòu)房不可以享受本次大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼，要求申請(qǐng)對(duì)象本人及其家庭成員（配偶及未成年子女）于2023年3月15日至2023年7月31日（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)）期間在臨安區(qū)內(nèi)購(gòu)買住宅房，該住宅為總價(jià)不超過300萬元的新建商品住房，且購(gòu)房日前申請(qǐng)家庭在臨安區(qū)范圍內(nèi)無住宅、無住宅交易記錄（含買賣、贈(zèng)與、繼承等），并在臨安區(qū)范圍內(nèi)未享受過福利性住房、政策性住房、批地建房、安家補(bǔ)助等按政策優(yōu)惠購(gòu)（建）住房以及其他住房保障政策 。
6.夫妻雙方均符合申請(qǐng)條件，都能享受嗎？
答：本次大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)對(duì)象本人及其家庭成員（配偶及未成年子女），按照從高、從優(yōu)、不重復(fù)享受的原則，夫妻雙方均符合申請(qǐng)條件的，只能按高的一方享受一次 。
7.符合條件的公務(wù)員、事業(yè)單位在編人員能申請(qǐng)嗎？
答：本次大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼不適用于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等公職人員，但教育、衛(wèi)生的除外 。
8.對(duì)于購(gòu)買的商品住房有要求嗎？
答：該商品住房需為申請(qǐng)家庭首次在臨安范圍內(nèi)購(gòu)置的總價(jià)不超過300萬元的新建商品住房 。
9.享受大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼的，該房屋能馬上上市交易嗎？
答：享受大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼的，該房屋自登記之日起滿10年的，可以按照一定流程申請(qǐng)變更換發(fā)所購(gòu)住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，然后再進(jìn)行交易 。若未達(dá)到10年年限的，應(yīng)按購(gòu)房年限比例退還相應(yīng)購(gòu)房補(bǔ)貼，應(yīng)退還的金額=已發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼-（購(gòu)房補(bǔ)貼總額/120月×實(shí)際購(gòu)房月數(shù)） 。退還相應(yīng)購(gòu)房補(bǔ)貼后可以按照流程變更換發(fā)所購(gòu)住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書，然后再進(jìn)行交易 。
10.本次大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼和團(tuán)購(gòu)活動(dòng)、全民購(gòu)房補(bǔ)貼能夠疊加享受嗎？
答：同時(shí)符合政策條件的，可以疊加享受 。
11.什么時(shí)候可以領(lǐng)取補(bǔ)貼，具體怎么申請(qǐng)？
答：該補(bǔ)貼在購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后一次性發(fā)放 。具體申請(qǐng)流程如下：
1.申請(qǐng) 。申請(qǐng)對(duì)象登陸“臨安區(qū)高層次人才服務(wù)管理系統(tǒng)”（http://larc.linan.gov.cn:8000/），選擇“領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)”模塊在線填寫《杭州市臨安區(qū)大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，并上傳附件材料（用原件掃描后制作成PDF格式文檔） 。具體材料如下：
（1）購(gòu)房合同（包含合同當(dāng)事人、房屋基本情況、房屋價(jià)格、合同簽字頁(yè)等頁(yè)面）；
（2）《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》、學(xué)歷證書；
（3）婚姻狀況（已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明具結(jié)書、離異提供離婚證）；
（4）申請(qǐng)人戶口本及本人身份證或其他有效證件；
（5）提供當(dāng)?shù)劓?zhèn)街出具的是否享受批地建房和集體土地房屋拆遷證明 。
（6）其他相關(guān)材料 。
申請(qǐng)人應(yīng)于所購(gòu)商品住房具備辦證條件之日起1年內(nèi)，提交領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng) 。超過規(guī)定期限的，視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格 。

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