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杭州錢塘沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)房常見問題解答一覽

生活百科產(chǎn)權(quán)

錢塘區(qū)沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房試點(diǎn)配售
受理須知
1、在哪里可以查看錢塘區(qū)沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房試點(diǎn)配售的相關(guān)內(nèi)容?
答：在微信公眾號“錢塘發(fā)布”及杭州錢塘新區(qū)管理委員會官方網(wǎng)站發(fā)布的《錢塘區(qū)沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房試點(diǎn)配售受理公告》及附件中可查看錢塘區(qū)本期沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房試點(diǎn)配售相關(guān)內(nèi)容 。
2、此次推出的錢塘區(qū)沁香公寓項(xiàng)目的基本情況是怎樣的?
答：沁香公寓項(xiàng)目，位于沿江板塊，東臨保利江語海，南接6號大街，西臨杭州市文海實(shí)驗(yàn)學(xué)校(文清校區(qū))，北靠景冉佳園 。項(xiàng)目鄰近杭州市文海實(shí)驗(yàn)學(xué)校、杭州市第四中學(xué)、浙江工商大學(xué)、地鐵1號線云水站 。
3、沁香公寓項(xiàng)目的銷售基準(zhǔn)價(jià)是多少?
答：沁香公寓項(xiàng)目的銷售基準(zhǔn)價(jià)為25650元每平方米 。
4、沁香公寓項(xiàng)目的一房一價(jià)表在哪里可以查看?
答：沁香公寓項(xiàng)目的一房一價(jià)表在微信公眾號“錢塘發(fā)布”及杭州錢塘新區(qū)管理委員會官方網(wǎng)站(http://qt.hangzhou.gov.cn/)發(fā)布的《錢塘區(qū)沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房試點(diǎn)配售受理公告》附件中可查看 。
5、錢塘區(qū)本期沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房的購房家庭可以選擇的產(chǎn)權(quán)份額是多少?
答：經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才購房家庭可根據(jù)支付能力在30%—80%范圍內(nèi)(按每5%一檔遞增)選擇產(chǎn)權(quán)份額比例;其他人才購房家庭可根據(jù)支付能力在50%—80%范圍內(nèi)(按每5%一檔遞增)選擇產(chǎn)權(quán)份額比例 。
6、購買錢塘區(qū)本期沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房能和購買商品房一樣享受落戶、子女入學(xué)等政策嗎?
答：購買錢塘區(qū)本期沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房享有與購買商品住房同等的公共服務(wù)權(quán)益 。
7、錢塘區(qū)本期沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房的申請條件是什么?
【杭州錢塘沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)房常見問題解答一覽】答：申請人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時(shí)符合以下條件：
(1)主申請人為經(jīng)杭州市分類認(rèn)定的ABCDEF類人才或經(jīng)錢塘區(qū)委人才辦認(rèn)定的QA、QB、QC、QD、QE、QF、QG、QH類等區(qū)級人才(人才資格認(rèn)定時(shí)間應(yīng)在2022年12月3日24時(shí)前，且處于有效期內(nèi));
(2)主申請人具有市區(qū)(含上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、蕭山區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)，下同)戶籍或持有市區(qū)范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》(港澳臺同胞需持有《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《臺灣居民來往大陸通行證》，外籍人才持《外國人永久居留身份證》或《浙江省海外高層次人才居住證》);
(3)主申請人在錢塘區(qū)工作，與市、區(qū)用人單位簽訂勞動合同，并繳交社保或個(gè)人所得稅;
(4)購房家庭在市區(qū)無房 。
8、如何認(rèn)定一戶購房家庭?
答：人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房以單身或一對夫妻(含未成年子女)作為一戶購房家庭 。一戶購房家庭只能享受一次人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房 。
9、申請條件中“市區(qū)”的范圍具體指什么范圍?
答：市區(qū)包括：上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、蕭山區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū) 。
10、購房家庭的哪些房產(chǎn)需納入審核?
答：購房家庭(含未成年子女)在市區(qū)已進(jìn)行不動產(chǎn)登記的房產(chǎn)、購房合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房產(chǎn)、承租的公有住房(福利分房)、已簽訂征收(拆遷)安置協(xié)議未進(jìn)行不動產(chǎn)登記的房產(chǎn)，以及批地建房情況等需納入審核 。
11、怎么認(rèn)定在錢塘區(qū)工作?
答：購房家庭主申請人應(yīng)提供社保參保地為“錢塘區(qū)”的《浙江省社會保險(xiǎn)參保證明》，如社保參保地非“錢塘區(qū)”的，應(yīng)同步提交用人單位所屬街道出具的該單位辦公地在其轄區(qū)范圍內(nèi)的書面證明 。

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