要害詞]投標(biāo)報(bào)價(jià) ， 應(yīng)對(duì)計(jì)謀 ， 本事應(yīng)用建造工程投標(biāo)是我國(guó)建造領(lǐng)域的一項(xiàng)基本制度 ， 依據(jù)中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法 。連年來(lái) ， 園林工程的競(jìng)爭(zhēng)非常猛烈 ， 公正低價(jià)競(jìng)標(biāo)是理性、取得中標(biāo)資格的唯一途徑 ， 進(jìn)一步增加了人們對(duì)投標(biāo)行為所面臨危害的關(guān)注 ， 因此 ， 如何應(yīng)用報(bào)價(jià)本事和危害戒備的對(duì)策 ， 實(shí)現(xiàn)科學(xué)理性的報(bào)價(jià) ， 既要能在猛烈的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地 ， 又能在中標(biāo)后取得良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益 ， 是園林企業(yè)謀劃者必需仔細(xì)研究的課題 。
一 計(jì)謀闡述
投標(biāo)計(jì)謀是指投標(biāo)人從項(xiàng)目討論到招標(biāo)完備的全歷程舉行布置及其所采納的手段 。投標(biāo)人在到場(chǎng)工程投標(biāo)前 ， 首先要關(guān)注招標(biāo)文件的制定歷程 ， 組織相關(guān)人員舉行投標(biāo)計(jì)謀闡述及標(biāo)書評(píng)審事情 。通常環(huán)境下 ， 投標(biāo)計(jì)謀主要思量以下三個(gè)方面：
1項(xiàng)目環(huán)境 。需要充實(shí)相識(shí)業(yè)主的社會(huì)職位地方 ， 掌握業(yè)主對(duì)價(jià)錢的態(tài)度和傾向 ， 闡述其項(xiàng)目的前景、工程特點(diǎn)、建造領(lǐng)域、項(xiàng)目性質(zhì)、市場(chǎng)環(huán)境以及施工現(xiàn)場(chǎng)條件 ， 研究招標(biāo)文件內(nèi)容 。
2對(duì)手環(huán)境 。研究對(duì)手是確定報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)之一 ， 針對(duì)業(yè)主傾向 ， 來(lái)決定本身的報(bào)價(jià) 。還需要重點(diǎn)闡述投標(biāo)單元的配景及實(shí)力強(qiáng)的單元 ， 相識(shí)對(duì)承接工程跟蹤的深度 ， 掌握對(duì)方已往投標(biāo)的報(bào)價(jià)紀(jì)律 ， 相互相識(shí)程度和準(zhǔn)備爭(zhēng)取的報(bào)價(jià)手段與計(jì)謀等各方面信息 。
3自身環(huán)境 。需要對(duì)自身的狀況以及競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣、利弊等各方面因素舉行綜合闡述 ， 聯(lián)合當(dāng)前生產(chǎn)謀劃環(huán)境 ， 特別是項(xiàng)目組織及資本控制的環(huán)境 ， 是最終決定報(bào)價(jià)的要害 。
二 本事運(yùn)用
投標(biāo)報(bào)價(jià)是按照企業(yè)的投標(biāo)籌謀 ， 需履歷詢價(jià)、估價(jià)、報(bào)價(jià)三個(gè)階段 。一般環(huán)境下 ， 在總價(jià)基本確定后 ， 本事的運(yùn)用要害是如何調(diào)解各個(gè)子目的報(bào)價(jià) 。既可提高中標(biāo)機(jī)率 ， 又能在竣工后結(jié)算時(shí)獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益 ， 巧妙地化險(xiǎn)為夷和進(jìn)一步加速其資金回籠的目的 。按照筆者多年來(lái)的事情實(shí)踐的積累 ， 重點(diǎn)歸納如下幾點(diǎn)：
1常用項(xiàng)目可報(bào)高價(jià) ， 如土方工程、砼、砌體、鋪裝等 。大多在前期施工中能早日接納工程款 ， 而在后期施工項(xiàng)目適當(dāng)可低一些 ， 同時(shí)可以管理資金回籠快的問(wèn)題 。
2經(jīng)由施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)勘查 ， 與供給的工程量清單舉行闡述 ， 預(yù)計(jì)工程量會(huì)增加項(xiàng)目 ， 單價(jià)適當(dāng)提高 ， 這樣在最終結(jié)算時(shí)可增加工程造價(jià) 。將工程量大概淘汰的項(xiàng)目單價(jià)低沉 ， 工程結(jié)算時(shí)損失不大 。
3與設(shè)計(jì)單元討論 ， 掌握設(shè)計(jì)階段的討論內(nèi)幕 ， 相識(shí)設(shè)計(jì)方面上有爭(zhēng)議大概變動(dòng)的項(xiàng)目 ， 可以變動(dòng)的項(xiàng)目要報(bào)低價(jià) 。
4設(shè)計(jì)圖紙不明確 ， 按照履歷預(yù)計(jì)會(huì)增加的項(xiàng)目和暫定項(xiàng)目預(yù)計(jì)本身能承包的項(xiàng)目可報(bào)高一些 ， 對(duì)觀點(diǎn)暗昧 ， 將來(lái)大概孕育發(fā)生爭(zhēng)議的項(xiàng)目和暫定項(xiàng)目中 ， 預(yù)計(jì)本身將受到專業(yè)限制不得承接的項(xiàng)目可報(bào)低一點(diǎn) 。
5園林工程大多操作牢固單價(jià)和工程量可調(diào)的條約 ， 應(yīng)注意控制工程量 ， 調(diào)高價(jià) 。
6招標(biāo)文件中明確投標(biāo)人附“分部門項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”的項(xiàng)目 ， 應(yīng)注意將單價(jià)分析表中的人工費(fèi)和呆板費(fèi)報(bào)高 ， 將材料費(fèi)適當(dāng)報(bào)低 。通常環(huán)境下 ， 材料往往接納業(yè)主認(rèn)價(jià) ， 從而可獲得必然的好處 。
相關(guān)經(jīng)驗(yàn)推薦
- 教你怎么巧用Excel軟件計(jì)算鋼筋量！
- 我們還沒(méi)開始就已經(jīng)倒計(jì)時(shí)_追逐傷感沉淪的QQ簽名設(shè)計(jì)
- 世界上最貴的床 這些東西都是你人生之最
- 祛濕的方法 這樣泡腳輕松助你逼出體內(nèi)濕氣
- 保持好身材 生活中的這十點(diǎn)習(xí)慣你要做到
- 母乳喂養(yǎng)好處多多 產(chǎn)婦可預(yù)防缺鐵性貧血還有助于瘦身
- 十種瘋狂甩脂的習(xí)慣 積累下來(lái)才能讓你真正的變瘦
- 為什么你會(huì)越減越肥 超胖減肥減肥四大誤區(qū)
- 鋼筋工程量計(jì)算規(guī)則你清楚嗎？
- 為何很多人喜歡穿破洞褲 不知道這樣危險(xiǎn)嗎