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工程量清單計(jì)價(jià)的優(yōu)劣

知識(shí)百科

經(jīng)由業(yè)主委托的，且具有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的單元接納全國(guó)統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單元，供給工程量，投標(biāo)單元按照自身的管理程度、技能專長(zhǎng)和材料采購渠道等自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)要領(lǐng)，我們叫做工程量清單的計(jì)價(jià)要領(lǐng) 。它是一種國(guó)際化、市場(chǎng)化的成果，但在現(xiàn)在的實(shí)施中仍需不停革新和完善 。
最近幾年來，我國(guó)加入世界商業(yè)組織后，為了實(shí)現(xiàn)與國(guó)際老例接軌，更好地對(duì)工程造價(jià)管理改革的要求舉行深化，就需要接納工程量清單的計(jì)價(jià)要領(lǐng)，它是由業(yè)主依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則來供給有關(guān)數(shù)據(jù)，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)并經(jīng)由評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的一種工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式 。
1.工程量清單計(jì)價(jià)要領(lǐng)的優(yōu)點(diǎn)
1.1統(tǒng)一性
以前，每個(gè)省市都有本身專門的定額管理部門和獨(dú)立實(shí)行的預(yù)算定額，不管是從計(jì)量單元、項(xiàng)目分別以及工程量計(jì)算規(guī)則上，他們有各不相同的執(zhí)行尺度，因此舉行互換很困難 。然而如今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)逐步突破了行業(yè)和地域的界限，要求跨省市的修建行業(yè)之間舉行相互滲透、互換和競(jìng)爭(zhēng) 。在工程計(jì)價(jià)要領(lǐng)上則需要一個(gè)便于操作和全國(guó)通用的尺度，而工程量清單計(jì)價(jià)法的目的則是在全國(guó)領(lǐng)域內(nèi)接納統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、同一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一計(jì)量單元，按照《工程量清單計(jì)價(jià)范例》舉行實(shí)施，不得亂改，從而完成項(xiàng)目工程量統(tǒng)一的目的 。
1.2實(shí)用性
工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)用性表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：
（1）按照政府統(tǒng)一公布的社會(huì)平均耗損量的指標(biāo)和尺度，給企業(yè)供給一個(gè)社會(huì)的平均尺度，戒備企業(yè)隨意或盲目大幅度擴(kuò)大或淘汰耗損量，從而對(duì)工程造價(jià)舉行控制 。
（2）敷衍業(yè)主來說，實(shí)行工程量清單可以制止因?yàn)樽陨聿幌嘧R(shí)修建行業(yè)而被施工單元所欺騙上當(dāng)，還能少花冤枉錢 。
（3）對(duì)業(yè)主控制工程資本有很大幫助 。選用原本的施工圖預(yù)算，業(yè)主敷衍“工程簽證、設(shè)計(jì)變動(dòng)、工程量增減”所造成的工程造價(jià)厘革并不敏感，對(duì)項(xiàng)目投資的影響有多大只有在竣工決算時(shí)才明白；相反，接納工程量清單計(jì)價(jià)則使業(yè)主更明了，在對(duì)方案舉行設(shè)計(jì)變動(dòng)時(shí)明白其對(duì)工程造價(jià)的影響，最終決定是否對(duì)方案舉行更換 。
1.3競(jìng)爭(zhēng)性
以前，我國(guó)的招標(biāo)要領(lǐng)是同一份圖紙資料，是由各家投標(biāo)單元自行體例工程量所做出造價(jià)，這樣因?yàn)閭€(gè)投標(biāo)單元差另外預(yù)算人員事情差另外素質(zhì)及程度的造成同一份資料所出的報(bào)價(jià)成果相差許多，所以使業(yè)主很難找到適合本身的中標(biāo)單元 。在工程量清單報(bào)價(jià)實(shí)行后，工程量清單的體例就交給了業(yè)主或業(yè)主委托的工程造價(jià)咨詢單元，投標(biāo)企業(yè)可按照自身的管理程度、技能專長(zhǎng)和材料采購渠道等，制定企業(yè)本身的報(bào)價(jià)定額做出自主報(bào)價(jià)，企業(yè)沒有報(bào)價(jià)定額的，可按照由造價(jià)管理部門頒發(fā)的《建造工程耗損量定額》 。這樣不光為投標(biāo)者供給一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境，使市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)錢，還大大戒備了各投標(biāo)單元因差別預(yù)算人員之間的差別而使得同一份施工圖紙所報(bào)價(jià)的工程量相差甚遠(yuǎn) 。
1.4危害的分管性
在實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)要領(lǐng)之后，量?jī)r(jià)分散逐步實(shí)現(xiàn)，投標(biāo)單元只對(duì)本身所報(bào)的單價(jià)或資本等賣力，而對(duì)工程量的計(jì)算錯(cuò)誤或數(shù)據(jù)變動(dòng)等不賣力任；同樣的，敷衍這些危害則主要由業(yè)主來負(fù)擔(dān)，這種格式切合責(zé)權(quán)利關(guān)連與危害公正分管對(duì)等的一般原則 。
2.接納工程量清單報(bào)價(jià)后存在的問題
作為確認(rèn)工程造價(jià)基礎(chǔ)的工程實(shí)物量――工程量清單報(bào)價(jià)，對(duì)公正有效地保證和控制工程造價(jià)，判斷其精確性與否有重要作用 。現(xiàn)在，我們?cè)谡J(rèn)識(shí)工程量清單上另有很大差異，因此會(huì)存在一些的問題 。主要表現(xiàn)在一下幾點(diǎn)：

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