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建設工程法規(guī)與合同管理

知識百科

1.建造法令關連的主體是指到場修建活動，受建造法令范例調(diào)解，在法令上享有權利和負擔義務確當事人，包含自然人、法人、政府管理本能性能部門以及社會中介組織等 。
2.法人依法獨立享有民事權利和負擔民事義務 。
3.社會中介組織指作為建造法令關連主體的中介組織和其他社會組織的一般法人 。
4.建造法令關連的客體包含修建物（有形產(chǎn)物）及咨詢服務（無形產(chǎn)物） 。
5.建造法令關連的內(nèi)容是指建造法令關連的主體對他方享有的權利和負擔的義務 。
6.建造法令事實的范例1）事件2）行為
7.《修建法》《招投標法》《安全生產(chǎn)法》為法令，條例為行政法例 。
8.法令責任的一般構(gòu)成要件包含1）有損害事實孕育發(fā)生2）存在違法行為3）違法行為與損害事實之間有因果關連4）違法者主觀上有不合錯誤
9.建造工程的主要民事責任1）違約責任2）侵權責任
10.競合：違約與侵權責任的競適時一般選擇違約 。
11.工程項目的建造步驟：先勘探，再設計，后施工 。
12.工程報價標志著工程建造的前期準備事情已經(jīng)竣事，工程項目可以進入修建市場，轉(zhuǎn)入建造該項工程的實施階段，
13.凡未報建的工程建造項目，不得管理招標手續(xù)和發(fā)放施工許可證，設計、施工單元不得承接該項工程的設計和施工任務 。
14.修建許可制度是指建造主管部門按照建造單元和從事修建活動的組織、小我私家的申請，依法準許建造單元開工大概確認單元、小我私家具備從事修建活動資格的行政行為 。
15.頒發(fā)《修建工程施工許可證》為行政行為 。
16.修建工程開工之前，建造單元應按國度有關劃定向工程所在地縣級以上人民政府建造主管部門申請領取施工許可證 。
17.修建單元取得修建工程用地操作權，包含出讓（有償70年）和劃撥（無償無年限） 。
18.計劃許可證包含建造用地計劃許可證和建造工程計劃許可證 。
19.施工許可證的有效期和延期：1）建造單元應當自領取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工2）工程因故不得開工的，可以申請延期（延期以兩次為限，每次不凌駕三個月）3）施工許可證的自行廢止（一是既不在三個月內(nèi)開工，又不向發(fā)證結(jié)構(gòu)申請延期；二是凌駕延期的次數(shù)和時限，即建造單元在申請的期限內(nèi)仍沒有開工） 。
20.修建企業(yè)資質(zhì)品級分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列 。
21.衡宇修建工程施工總承包企業(yè)和公路工程施工總承包企業(yè)的資質(zhì)品級均分為特級、一級、二級、三級 。
22.我國注冊制作師分為一級注冊制作師和二級注冊制作師 。
23.打消注冊環(huán)境1）不具有完全民事行為能力的2）受刑事處罰的3）因不合錯誤孕育發(fā)生工程建造重大質(zhì)量安全事故或有修建市場違法違規(guī)行為的4）脫離建造工程施工管理及其相關事情崗位連續(xù)2年（含2年）以上的5）同時在2個及以上修建業(yè)企業(yè)執(zhí)業(yè)的6）嚴重違反職業(yè)品德
24.不與初始注冊造價工程師的情形1）喪失民事行為能力的2）受過刑事處罰，且自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日不滿5年的3）在工程造價業(yè)務中有重大過失，受過行政處罰大概撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日至申請注冊之日不滿2年的4）在申請注冊歷程中有弄虛作假行為的 。
25.不予注冊造價工程師1）無業(yè)績證明和事情總結(jié)的2）同時在兩個及兩個以上單元執(zhí)業(yè)的3）未按照劃定到場造價工程師連續(xù)領導大概連續(xù)領導未到達尺度的4）允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的5）在工程造價活動中有弄虛作假行為的6）在工程造價活動中有過失造成重大損失的

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