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2023宜昌市城區公租房政策 2020年宜昌公租房最新消息

生活百科承租人

《宜昌城區公共租賃住房管理實施細則》
第一章 總則
第一條 為規范公共租賃住房(以下簡稱公租房)管理 ， 提升保障對象滿意率 ， 根據《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉建設部令第11號)等規定 ， 結合我市城區實際 ， 制定本細則 。
第二條 本細則所稱公租房 ， 是指政府投資的限定建設標準和租金水平、面向符合規定條件的保障對象出租的保障性住房 。我市城區(西陵區、伍家崗區、點軍區、猇亭區、宜昌高新區 ， 下同)范圍內公租房的分配、運營、使用、退出和管理 ， 適用本細則 。
城區廉租住房納入公租房管理 ， 并軌運行 。
第三條 公租房著重解決保障對象的階段性居住困難 ， 滿足基本居住需求 ， 其管理遵循“超標退出、循環使用、規范管理”原則 。
第四條市住建部門是公租房保障工作的主管部門 。公租房建設規劃編制、配套政策研究、房源籌集與分配計劃管理、租賃補貼資金分配計劃、信用體系與信息平臺建設等日常工作由其所屬市住房保障部門負責承擔 。
市財政部門負責公租房建設、租賃補貼、運營管理及公租房信息系統建設維護等資金的籌集、撥付和監管 。
市公安部門負責公租房保障對象人口管理 ， 指導、督促公租房所在小區的治安、消防和智慧小區建設工作 。
市民政部門負責城區公租房申請對象和保障對象家庭經濟狀況核對系統的管理工作 ， 指導、監督宜昌城區各區民政部門開展公租房申請家庭和保障家庭中低保(含分散供養特困 ， 下同)、低收入等對象認定工作;指導、監督宜昌城區各區民政部門對城鎮中等偏下收入家庭、穩定就業外來務工人員等對象依法依規開展居民家庭經濟狀況核對工作 。
第五條宜昌城區各區人民政府和宜昌高新區管委會對本轄區住房保障工作負主體責任 ， 應明確住房保障管理機構 ， 落實街道辦事處(含鄉鎮人民政府 ， 以下簡稱街辦 ， 下同)、社區居委會(含村委會 ， 以下簡稱社區 ， 下同)住房保障管理人員 ， 加強公租房所在社區的網格員力量配備 。公租房保障資格準入與退出管理、公租房實物分配(以下簡稱實物配租)、公租房貨幣化補貼(以下簡稱租賃補貼)發放、信用管理和檔案管理等具體工作由各區住房保障管理機構負責實施 。
社區負責公租房申請受理 ， 街辦負責公租房保障資格審核 。街辦和社區按屬地原則負責公租房所在小區的物業管理、突發事件、文明創建、信訪維穩、安全生產等相關社會事務管理 ， 配合做好保障對象資格動態管理和公租房運營管理 。
第六條公租房的所有權人負責公租房房屋安全管理、公租房及其配套設施維修維護、租金收繳等運營管理工作 ， 也可委托專業的運營單位開展相關工作 。
第七條 各級發改、教育、經信、人社、退役軍人事務、應急管理、市場監管、統計、政務服務和大數據管理、公共資源交易、住房公積金、稅務等部門 ， 依職責做好公租房相關管理工作 。
第二章 保障對象與標準
第八條 公租房的保障對象包括城區城鎮低保、低收入、中等偏下收入住房困難家庭和新就業大學生、穩定就業外來務工人員等新市民 。
公租房保障實行實物配租和租賃補貼相結合的方式 。實物配租和租賃補貼不能同時享受 。
低保、低收入家庭以實物配租為主、租賃補貼為輔 ， 符合保障條件的 ， 應保盡保;中等偏下收入家庭、新就業大學生和穩定就業外來務工人員以租賃補貼為主、實物配租為輔 。

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