1）設計方案 。
2）投資估算指標、概算指標、技能經濟指標 。
3）造價指標（包含單項工程和單元工程的） 。
4）類似工程概算 。
5）設計參數（或稱設計定額指標），包含各類建筑面積指標、能源耗損指標等 。
6）概算定額 。
7）當地材料、設備預算價錢及市場價錢（包含材料、設備價錢及專業分包報價等） 。
8）有關部門劃定的取費尺度 。
9）調價系數及材料差價計算措施等 。
10）現場環境，如地理位置、地質條件、交通、供水、供電條件等 。
11）其他履歷參考數據，如材料、設備運雜費率、設備布置費率、零星工程及輔材等的比率（%）等 。
以上資料越具體、越完備，體例投資估算的精確程度就越高 。
（2）估算要領
投資估算是在建造前期體例的，其體例的主要依據還不能能十分具體，故體例時要從大處著眼，按照差別階段的條件，做到粗中有細，盡大概到達應有的精確性 。
投資估算的常用要領如下：
1）接納投資估算指標、概算指標、技能經濟指標體例 。
①產業修建主要生產項目，現在各專業部，如鋼鐵、紡織、輕工等以差別領域的年生產能力（如若干噸鋼、若干紗錠、若干噸啤酒等）體例了投資估算指標，其中包含工藝設備、修建布置工程、其他用度等的實物耗損量指標、造價指標、取費尺度、價錢程度等 。體例投資估算時，按照年生產能力套用對口的指標，對某些應調解、換算的內容舉行調解后，即為所需的投資估算 。
資助項目及修筑物等則一般以100m2建筑面積或“座”、“m3”等為單往，包含的內容相同，套用及調解要領也同上 。
②民用修建：現在體例的各類指標多數是以100m2建筑面積為單元，指標內容包含工程特征、主要工程量指標、主要材料及人工實物耗損量指標及造價指標（含直接費、間接費、單方造價等各項造價），其操作要領基本上同產業修建 。各類指標現在多數以單項工程體例，其中包含配套的土建、水、暖、空調、電氣等單元工程的內容 。
2）接納單項工程造價指標體例 。
主要適用于項目提倡書或計劃階段較粗的投資估算或用于建造項目中的附屬配套項目，現在各地都有每平方米建筑面積的各類修建的有必然幅度的單項工程造價指標（包含土建、水、暖、電氣等），如北京市1995年多層磚混一般尺度住宅約為750~850元/m2等 。接納時只須按照結構范例套用即可，如需調解、換算，也只能按照年份、地域間差異，按當地劃定系數調解 。
3）接納類似工程概、預算體例 。
其前提是要有建造領域與尺度相類似的已建工程的概、預算（或標底），其中尤以后者較為可靠，套用時對局部差別用料尺度或做法加以須要的換算和對差別年份間在造價程度上的差異加以調解 。
4）接納類似（匡算）工程量估算法體例 。
這種要領基本與體例概、預算要領相同，即接納匡算主要子目工程量后（不必然太精確），套上概、預算定額單價和取費尺度，加上必然的配套子目系數，即為所需投資 。這種要領適用于無指標可套的單元工程，如修筑物、室外工程等，也可供換算或調解局部不相同的構配件分項工程和水、暖、電氣等工程用 。
5）接納市場詢價加系數措施體例 。
這種要領主要適用于修設置裝備部署備布置工程和專業分包工程，如電梯、電話總機等豈論入口或國產，在向生產廠商詢價后，再加運雜費及布置費后即為所需的估算投資 。又如保齡球、桑拿浴等設備，一般由專業廠商分包承包報價后，再另加總包攬理費（或稱施工交織作業費，一般按2%~5%計算）即可 。
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