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避免結(jié)算糾紛( 二 )

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2、增強(qiáng)對(duì)招標(biāo)、投標(biāo)事情的管理 。工程標(biāo)底是招投標(biāo)焦點(diǎn)，任何工程標(biāo)價(jià)的公正程度、招標(biāo)方的正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、招標(biāo)方招標(biāo)條件的成熟程度，是搞好招、投標(biāo)的要害，要增強(qiáng)對(duì)各級(jí)管理人員及概預(yù)算人員的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，駕馭工程標(biāo)底精確性，提高工程造價(jià)編審隊(duì)伍整體素質(zhì) 。在議標(biāo)、定標(biāo)時(shí)，創(chuàng)造公正競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，不搞權(quán)錢(qián)效易；對(duì)施工隊(duì)伍整體環(huán)境，全歷程跟蹤管理看管，對(duì)資審不及格，無(wú)施工氣力需聯(lián)合施工的單元或管理程度低下、施工質(zhì)量低劣的隊(duì)伍固執(zhí)排除，真正使工程造價(jià)獲得控制，確保工程招、投標(biāo)事情納入正常軌道 。
3、健全工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，充實(shí)工程造價(jià)管理人員 。任何工程項(xiàng)現(xiàn)在期事情，不管是項(xiàng)目可行性研究階段的估算、開(kāi)端設(shè)計(jì)階段的概算、照舊施工圖設(shè)計(jì)階段的預(yù)算，都是項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的重要構(gòu)成部門(mén)、要扭轉(zhuǎn)只重視技能與結(jié)構(gòu)形式，而輕忽概預(yù)算事情作用的現(xiàn)象 。現(xiàn)階段工程定額具有雙重性，一是敷衍?chē)?guó)度決定工程的投資的依據(jù)、業(yè)主體例工程標(biāo)底時(shí)是必需遵循的法例；二是對(duì)施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中具有指導(dǎo)作用 。
從事經(jīng)濟(jì)事情的概預(yù)算人員，一是要經(jīng)由培訓(xùn)后持證上崗，二是從具有設(shè)計(jì)和施上履歷的專(zhuān)業(yè)技能人員中抽調(diào) 。其人員比例一般不應(yīng)少于項(xiàng)目全員比例的12%，并要相對(duì)穩(wěn)定崗位 。在項(xiàng)目評(píng)審中，也要聽(tīng)取工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)人員的意見(jiàn)，給上級(jí)決議操持部門(mén)提出參考意見(jiàn) 。工程投資額的精確是制止工程經(jīng)濟(jì)糾紛最基本的一條 。
竣事語(yǔ)：驗(yàn)收結(jié)算階段也是袒露糾紛問(wèn)題的階段，建造單元與施工企業(yè)各自獨(dú)立結(jié)算 。施工企業(yè)高估冒算，建造單元片面壓價(jià) 。因此必需保證結(jié)算資料完整，包含有關(guān)圖紙，設(shè)計(jì)變動(dòng)，往來(lái)信息 。結(jié)算依據(jù)等 。明確工程結(jié)算要領(lǐng)，按月、季度照舊按形象進(jìn)度結(jié)算，明確之前是否有工程款拖欠索賠等環(huán)境 。結(jié)算時(shí)，力圖不漏項(xiàng)不漏算，不錯(cuò)套定額，穩(wěn)定收費(fèi)并盡力委托資深的造價(jià)師主持結(jié)算事情 。


【避免結(jié)算糾紛】房修工程人工

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