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造價基礎知識集

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【造價基礎知識集】專業(yè)基礎常識部門
1.修建工程施工許可證由建造單元申領. 。
2.施工許可證有效期限 。建造單元應當自領取之日起3個月內開工 。因故不開工的 ， 延期以兩次為限 ， 每次不凌駕3個月 。
3.中止和規(guī)復施工 ， 建造單元應當自中止施工之日起1個月內 ， 向發(fā)證單元陳訴 。
4.承包資質 。承包單元應當持有依法取得的資質證書 ， 在資質品級許可業(yè)務領域內承攬 。
5.聯(lián)合承包 ， 大型或結構龐大的修建工程 ， 可以由兩個以上的承包單元聯(lián)合配合承包 。
6.分包單元按照分包條約的約定對總承包單元賣力 。
7.建造單元與委托的工程監(jiān)理單元應當訂立書面委托監(jiān)理條約 。
8.監(jiān)理人員發(fā)明工程設計不切合修建工程質量尺度或條約約定的質量要求 ， 應當陳訴建造單元要求設計單元改正 ， 認為施工不切合設計要求、施工技能尺度和條約約定的 ， 有權要求修建施工企業(yè)改正 。
9.修建工程安全生產管理必需堅持安全第一、預防為主的目標 。
10.施工現場安全由修建施工企業(yè)賣力 。實行施工總承包的 ， 由總承包單元賣力 。
11.設計單元對選用的材料、構配件和設備 ， 不得指定生產廠、供給商 。
12.《條約法》中所列的平等主體有三類 ， 即：自然人、法人和其他組織 。
13.法人是指具有民事權利能力和民事行為能力 ， 依法獨立享有民事權利和負擔民事義務的組織 。
14.非企業(yè)法人指：國度結構法人、事業(yè)單元法人和社會團體法人 。
15.招標分為公然和邀請招標兩種要領 。
16.招標人對已發(fā)出的招標文件舉行須要的澄請或修改 ， 應當在招標文件要求提交投標文件停止時間至少15日前 。
17.自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件停止之日止 ， 最短不得少于20日 。
18.兩個以上法人或其他組織可以構成一個聯(lián)合體 ， 以一個投標人的身份配合投標 。
19.由同一專業(yè)的單元構成的聯(lián)合體 ， 按照資質品級較低的單元確定資質品級 。
20.聯(lián)合體各方應當簽訂配合投標協(xié)議 ， 聯(lián)合體中標的 ， 各方應當配合與招標人簽訂條約 。
21.開標應當在招標人的主持下開標 。
22.政府在須要時可以對下列商品和服務價錢實行政府指導價或政府定價：①與黎民經濟成長和人民生活關連重大的少少數商品價錢；②資源稀缺的少數商品價錢；
23.土地所有權 。我國實行土地的社會主義公有制 ， 國度為了大眾好處的需要 ， 可以依法對土地實行征收或征用并給予賠償 。
24.依法轉變土地權屬和用途的 ， 應當管理土地變動手續(xù) 。
25.國度實行土地用途管制制度 。將土地分為農用地、建造用地和未用地 。
26.土地操作計劃 。各級政府應當依據黎民經濟和社會成長計劃 ， 體例土地操作總體計劃 。
27.征收土地的賠償用度包含土地賠償費、安置補貼費及地上附著物和青苗的賠償費 。
28.征收都會郊區(qū)的菜地 ， 用地單元應當按照國度有關劃定繳納新菜地開發(fā)建造基金 。
29.保險條約的內容 ?？梢苑譃楫a業(yè)保險和人身保險條約 。
30.建造工程施工人員意外傷害保險即屬于人身保險 。
31.排除保險條約時 ， 投保人已交足二年保險費的 ， 保險人應當退還保險單的現金價錢 。
32.我國現行稅率有三種 ， 即：比例稅率、累進稅率和定額稅率 。

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