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結(jié)算若干問題釋疑( 三 )

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則按照定額結(jié)算；其次，如果條約沒有約定，那么按照劃定，應(yīng)該是如果清單報價中有相同
價錢的，按照相同價錢結(jié)算；有類似價錢的，按照類似價錢結(jié)算；沒有的，則由兩方協(xié)商確
定；最后，如果兩方協(xié)商無法告竣一致意見，則按照《最高人民法院關(guān)于審理建造工程施工
條約糾紛案件適用法令問題的評釋》的劃定，是按照條約簽訂時的現(xiàn)行定額舉行結(jié)算 。
針對本案例贊成后一種 。但如果價錢偏差太大的話，兩方可以協(xié)商管理 。
11、某工程招標(biāo)文件中建造單元劃定招標(biāo)文件中暫定價的材料由建造單元供給，施工單元投標(biāo)時投標(biāo)預(yù)算價為1000萬元，經(jīng)計算優(yōu)惠率10%，工程結(jié)算時扣減建造單元供材是否思量，優(yōu)惠率應(yīng)如何扣減？
答：按正常，報標(biāo)時進幾多，結(jié)算時出幾多，無論實際孕育發(fā)生是幾多 。實際孕育發(fā)生的差值按條約
約定，計算增量、增項 。
12、新建工程到了結(jié)算階段 。但由于單項工程較多，原招標(biāo)清單包含門路、雨污水、橋梁一座、管涵三座、頂管一道 。施工歷程中，將一座管涵變動為橋梁，另外兩座管涵都有大變動，又增加了一道頂管 。現(xiàn)在工程結(jié)算，業(yè)主要求按1、清單內(nèi)圖紙內(nèi)；2、清單外圖紙內(nèi)；3、工程變動；4、工程洽商來舉行結(jié)算歸納 。但跟著工程變動，措施費相應(yīng)厘革，都重新作了預(yù)算，但中期支付計量是按原清單量舉行的，措施費就孕育發(fā)生了些問題 。該怎么舉行歸檔 。
答：業(yè)主的要求是有原理的，按原則，如此大的變動，應(yīng)該重新招標(biāo)，或孕育發(fā)生變動時兩方重
新舉行價錢談判，原清單報價已經(jīng)不得回聲此工程的真實環(huán)境，措施費應(yīng)進入工程洽商 。如
到結(jié)算時才提出此問題，應(yīng)該分開歸檔，條約外部門重新計算措施費 。我的明白，分開條約
內(nèi)和條約外即可 。
13、在工程量清單報價中，組價時對耗損量定額主要材料含量舉行了大幅下調(diào)，且這部門材料甲方要認價 。這將導(dǎo)致材料匯總表所示材料不夠用 。比喻：門窗含量調(diào)解為70/100m2，按照清單只能結(jié)算70m2，剩余30m2如何結(jié)算 。
答：施工單元本身負擔(dān) 。這樣投標(biāo)，審計時可以認為是施工方提高施工技能措施而低沉定額
中材料含量，大概為了中標(biāo)給業(yè)主的暗含優(yōu)惠 。
14、在定額計價接納“按實結(jié)算”要領(lǐng)時，是應(yīng)該接納投標(biāo)單元投標(biāo)時的中標(biāo)單價照舊套用定額接納定額單價呢？（假定條約中未對此做約定）
答：應(yīng)該接納投標(biāo)單元投標(biāo)時的中標(biāo)單價，并按施工期間市場價審定有無嚴(yán)重不公正單價，
或計算錯誤的單價（如小數(shù)點錯位） 。
15、結(jié)算體例需要全面收集相關(guān)資料很重要，能具體說說嗎？
答：在修建工程的實施歷程中，對與結(jié)算事情相關(guān)的資料舉行普遍收集十分須要，一方面它可保證結(jié)算體例內(nèi)容的完備性，另一方面可保證結(jié)算審核事情的順利舉行，制止審核時孕育發(fā)生過多疑問和抵牾 。為此，承包商應(yīng)注意以下幾方面資料的收集 。
1、工程承發(fā)包條約，它是結(jié)算體例的最基本最直接的依據(jù)，因為工程項目的承發(fā)包領(lǐng)域、兩方的權(quán)利義務(wù)、價款結(jié)算要領(lǐng)、危害分?jǐn)偟榷加纱藳Q定，另外結(jié)算中哪些用度項目可以計入或調(diào)解、如何計算也都以此為據(jù) 。
2、圖紙及圖紙會審記載，它是確定標(biāo)底及條約價的依據(jù)之一 。
3、投標(biāo)報價、條約價或原預(yù)算，它是實際做法孕育發(fā)生厘革或舉行增減刪項后調(diào)解有關(guān)用度的依據(jù) 。
4、變動通知單、工程停工陳訴、監(jiān)理工程師指令等 。
5、施工組織設(shè)計、施工記載、原始票據(jù)、形象進度及現(xiàn)場照片等 。

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