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北京進一步優化公積金租房提取業務的通知政策解讀

生活百科住房

一、文件出臺背景是什么?
近期 ， 住房和城鄉建設部組織召開全國住房和城鄉建設工作會 ， 要求加大對租房提取的政策支持力度 ， 國家衛健委等部門出臺《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》(國衛人口發〔2022〕26號)指導意見 ， 北京住房公積金管理中心把為民辦實事作為重要內容 ， 對租房提取業務做進一步優化 ， 幫助繳存人減輕租房負擔 ， 為繳存人提供更加方便快捷的服務 。
二、申請租房提取住房公積金需要什么條件?
1.申請人及配偶在京無自有住房(經申請人授權同意 ， 通過數據核驗申請人及配偶的住房情況);
2.申請人及配偶在京租賃住房;
3.申請人已連續足額繳存住房公積金3個月(含)以上 。
三、租房提取住房公積金有幾種情況?
目前有五類租房提取：一是無發票租房提取;二是租住商品住房提取;三是多子女家庭租住商品住房提取;四是租住公共租賃住房(以下簡稱“公租房”)提取;五是租住保障性租賃住房(以下簡稱“保租房”)提取 。
備注：租住的公租房和保租房需經北京市住建委等相關部門項目認定 。
四、租房提取住房公積金需要提供什么辦事材料?每月的提取限額是多少?
具體見下圖：
序號
租房提取類型
提供材料或信息
每月提取限額
1
無發票租房提取
申請人身份證原件（或人臉識別）
2000元
2
租住商品住房提取
1.申請人身份證原件（或人臉識別）
2.房屋租賃合同備案編號
3.租房發票原件
采取月租金和月繳存額雙限規則：
若月租金＞月繳存額 ， 按月繳存額提取；
若月繳存額＞月租金 ， 按月租金提取 。
3
多子女家庭租住商品房提取
1申請人身份證原件（或人臉識別）
2.房屋租賃合同備案編號
3.租房發票原件
4.兩個或以上子女的《出生醫學證明》原件（其中一個子女需未滿18歲）
實際月租金
4
租住公租房提取
1.申請人身份證原件（或人臉識別）
2.房屋租賃合同備案編號
5
租住保租房提取
注：承租人的配偶申請第2-5類租房提取時 ， 還需核驗婚姻信息(如核驗不通過 ， 需提供結婚證原件) 。
五、租房提取可以在網上辦理嗎?
租房提取已實現全程網辦 。推薦使用住房公積金個人網上業務平臺(http://gjj.beijing.gov.cn/)、“北京公積金”APP或“京通”小程序線上申請 。如上網不方便 ， 也可到任意管理部或銀行代辦網點申請辦理 。
如需填寫“房屋租賃合同備案編號” ， 可通過在北京市住建委的“北京市房屋租賃管理服務平臺”辦理房屋租賃合同備案時獲取 ， 具體流程請參見網址 。
六、租房提取是一次性提取嗎?
不是一次性提取 。2023年6月5日后 ， 所有新申請的租房提取全部為按月提取 。對于在6月5日前已辦理的租房提取 ， 提取周期保持不變 。
租房提取事項是有有效期的：“無發票租房提取”的事項有效期為一年;“租住商品住房提取”和“多子女家庭租住商品住房提取”的事項有效期對應租房發票的租期(月);“租住公租房提取”和“租住保租房提取”的事項有效期對應房屋租賃合同備案的租期(月) 。
例如：A于2023年6月申請“租住商品住房提取” ， 提供的租房發票顯示租期為2023年1-10月 ， 共10個月 ， 該提取事項有效期為2023年6月-2024年3月(共10個月) 。

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