上海臨港公租房續(xù)租流程+退租流程 _申請人

【上海臨港公租房續(xù)租流程+退租流程】一、臨港公租房續(xù)租流程
1普通公共租賃住房的租賃期限為2年(臨港新片區(qū)人才公寓為1年)，按照規(guī)定，租賃合同到期后企事業(yè)單位或單身申請人(申請家庭)仍需租賃的，應(yīng)當(dāng)在公共租賃住房租賃合同期限終止前3個月按照申請程序向臨港地區(qū)公租房公司提出申請，重新進(jìn)行資格審核，符合入住條件的可以續(xù)租，租賃總年限累計最長不超過6年(臨港新片區(qū)人才公寓不超過3年) 。
2 續(xù)租流程圖

注意，居住證未滿2年的單位申請人，在工作單位確認(rèn)意見一欄，需在“我單位”處打勾
3、有變更的信息需要在網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺中重新上傳并提交
申請材料有更新的，到窗口遞交紙質(zhì)材料時需要攜帶原件，如社保證明、居住證都有的話則無需再次提交單位承諾書，單身承諾書和單位介紹信需要重新打印、蓋章簽字。
二、臨港公租房退租
1 合同到期退租
承租人請于退租日前一個月在臨港地區(qū)公租房信息化平臺(www.shlggzf.com)上在線登記退租，填寫退租申請，打印《退租申請表》后提交退租申請，申請人需謹(jǐn)慎填報退租申請，本表單經(jīng)審核簽字后，即不得取消相關(guān)申請。
2 提前退租
承租人如需提前退租，請于退租日前一個月在臨港地區(qū)公租房信息化平臺(www.shlggzf.com)上在線填寫提交退租資料，打印《退租申請表》后提交退租申請(還需包括購房協(xié)議、退工證明、結(jié)婚證書、工作地址變動證明等)，申請人需謹(jǐn)慎填報退租申請，本表單審核簽字后，即不得取消相關(guān)申請。
3 退租違約金
承租人除自購住房、工作單位變更等因素在提前退租時無需支付違約金外，其他情況下，承租人提前退租皆須按租賃合同相關(guān)條款支付提前退租違約金。
4申請驗房、提交
請承租人和管家約定驗房日期，待驗房手續(xù)完成后將退租資料遞交至臨港地區(qū)公租房受理窗口。
5 退租退房時，承租人必須
(1)在租賃合同到期日或《退租申請表》注明退房日之前(含當(dāng)天)，將所承租住房騰退。
(2)交清所有應(yīng)繳納租金。
(3)退租時，歸還所有辦理入住時領(lǐng)取的鑰匙、門禁卡、燃?xì)饪ǖ任锛?。
6恢復(fù)所承租住房原有設(shè)施、裝修
承租人對承租住房內(nèi)人為損壞問題需在退房日之前自費進(jìn)行整修，直至恢復(fù)辦理入住驗收時的狀態(tài);承租人必須在退房日之前自費：
(1)清走所有雜物及垃圾。
(2)如承租人在退房當(dāng)日，承租住房與租賃合同簽訂時狀態(tài)不符，公租房公司將根據(jù)租房合同中規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，在退租費用結(jié)算時直接從其租賃保證金中扣除有關(guān)的清潔、維修費用及其他相關(guān)費用。
7 結(jié)清相關(guān)公共事業(yè)及其他服務(wù)費用
(1)承租人須結(jié)清在租賃過程中發(fā)生的各項公共事業(yè)及其他服務(wù)費用，并注銷自行申請開通的業(yè)務(wù)，如固話、寬帶、IPTV、數(shù)字電視等。
(2)承租人在驗房當(dāng)日向公租房管理單位人員提供結(jié)清相關(guān)費用或注銷相關(guān)業(yè)務(wù)的紙質(zhì)單據(jù)或憑證。
8 退租流程圖

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退租具體操作步驟 ↓↓
1 網(wǎng)頁端打開www.shlggzf.com，登錄個人賬戶

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2 依次點擊：我的主頁-申請退租

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3 依次填寫個人信息，提交相應(yīng)退租材料，點擊確定即可
4 請承租人和管家約定驗房日期，待驗房手續(xù)完成后將退租資料遞交至臨港地區(qū)公租房受理窗口。退租材料中《退租申請單》需自行打印。再次提醒，申請人需謹(jǐn)慎填報退租申請，本表單經(jīng)審核簽字后，即不得取消相關(guān)申請。