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保定離婚后怎么買房？ 保定離婚買房新政策

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【保定離婚后怎么買房？ 保定離婚買房新政策】離婚后多久可以買房?
1、通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可 。離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具有買房資格 。
2、但由于你是預(yù)備通過借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了 。目前，很多銀行都出臺方針關(guān)于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時 。
關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請求;或規(guī)則需離婚3個月以上才干請求房貸 。
附：
申請公積金貸款需要滿足的條件：
1.借款人正常繳納住房公積金，并且已經(jīng)連續(xù)繳納6個月或者6個月以上了;
2.借款人有穩(wěn)定工作，并且沒有住房公積金貸款及擔保，也沒有不良的銀行借款記錄;
3.職工住房公積金繳存因單位原因斷繳3個月(含)之內(nèi)，單位全部人員補繳到位后可以視為連續(xù)繳存;
4.職工因調(diào)動原因斷繳3個月(含)之內(nèi)，新單位開戶后補繳到位的可以視為連續(xù)繳存;
5.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;
6.非父母和子女(包括子女配偶)關(guān)系共同購房的，不予辦理公積金貸款;
7.父母和子女(包括子女配偶)關(guān)系共同購房的，以借款人的繳存情況認定其貸款額度 。
離婚后買房的流程有哪些?
1、當事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當事人的名下有沒有房產(chǎn)，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：
2、當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房 。離婚后當事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)，如果當事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇 。

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