1、繼承過戶最便宜，幾百元手續(xù)費(fèi)就可以了，其它大稅都免的 。但繼承必須是房產(chǎn)業(yè)主都死亡，并留下有效遺囑的情況下才最便宜 。其它兩種方式具體如下：
2、過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%） 。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20% 。所以不建議采用贈(zèng)予過戶 。
3、建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算） 。
【房屋轉(zhuǎn)讓最便宜方式 房子最省錢的過戶方式】4、報(bào)稅價(jià)是雙方商定的 。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià) 。雙方報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅 。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算 。
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