二手房過戶流程：
1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎 。
2、前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續 。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣 。最后待銀行審批后，獲得同意發放后，開始辦理過戶手續 。
【濟寧二手房交易流程 濟寧二手房貸款流程】
3、按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶 。
4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據 。
5、然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅 。
6、在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗 。
7、滿20個工作日后，有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證 。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了 。
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