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遵義市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法 遵義經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)惠政策指南

生活百科遵義

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房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn) 價(jià)格范圍
最新公布遵義經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格單價(jià)在4000元/平方米-5300元/平方米之間，更多選擇供大家選擇 。
稅務(wù)
1、對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款 。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可 。
二手經(jīng)濟(jì)適用房如何購(gòu)買已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，任何購(gòu)買人群都能購(gòu)買 。購(gòu)買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納1.5%的契稅、5%的印花稅外，不需要再繳納成交價(jià)3%的土地出讓金 。
例如：購(gòu)買一套面積為 95 平方米，原購(gòu)房?jī)r(jià)格為 2650 元/平方米，現(xiàn)市場(chǎng)售價(jià)為 3600 元/ 平方米的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房，其總購(gòu)房款為 3600×95=342000 元，除購(gòu)房款外，購(gòu)房人還需繳納 342000×1.5%=5130 元的契稅，以及 342000×0.0005=171 元的印花稅 。
2、尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策,購(gòu)買此類已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的客戶，首先必須滿足普通經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件; 其次購(gòu)房人還需辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核手續(xù) 。若所購(gòu)置的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房超過核定最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分，則需補(bǔ)交 10%的綜合地價(jià)款并所購(gòu)房屋仍按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理 。
【遵義市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法 遵義經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)惠政策指南】

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