重磅！房貸利率降至3.8%！徐州房貸利率要下調…… _貸款

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開年重磅
首套房利率進入“3”時代！
鄭州首套房利率降至3.8%
首套房利率進入“3”時代！
就在剛剛，鄭州首套房貸利率降至3.8%！從鄭州部分銀行獲悉，首套房按揭貸款年利率自即日起下調，中原銀行、工商銀行、中國銀行等銀行已最新調整為3.8%（單利），適用地區為鄭州市。

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此外，也有多家銀行稱尚未收到相關通知，要根據總行統一安排。
【重磅！房貸利率降至3.8%！徐州房貸利率要下調……】據悉，本次調整之前，鄭州首套房按揭貸款年利率普遍執行4.1%的標準，此次下調意味著自今日起的新簽客戶將又能省下一筆錢。如果你是在房貸利率高位5.88%時候買的，跟3.8%同樣的戶型和房價，每個月月供相差將近1000多！真的不能細算，一算全是淚。
目前，鄭州不少樓盤的置業顧問也側面印證了這一消息，稱今天上午已接到通知，自即日起（1月29日），鄭州首套房年化利率開始執行3.8%的標準，二套房保持4.9%的利率不變。外地房貸未結清，在鄭州購房可按照首套首付及利率政策執行。

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徐州新房價格連跌5個月
可自主下調更低利率！
其實，此次調整也有跡可循。
2023年1月5日，中國人民銀行、銀保監會發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。

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那徐州符不符合這一條件呢？完全符合！
從最近國家統計局公布的徐州12月新建商品住宅銷售價格數據來看，徐州12月新房價格環比下跌0.3% ，同比下跌1%，環比下降5個月，同比下降6個月，符合“新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的”條件，也就是有“階段性放寬首套住房商業性個人貸款利率下限”的權限。