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上海公積金房屋租賃提取 上海公積金公租房租賃提取熱門問答

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公租房租賃提取熱門問答
1:承租哪些公租房可以申請提取住房公積金？
承租已納入本市政府主管部門公租房網上簽約系統管理的公租房，按規定辦妥租賃備案后可以申請公租房租賃提取 。
2:提取住房公積金需要符合哪些條件？
(1)申請人在本市連續繳存住房公積金滿3個月;
(2)申請人及配偶按照本市關于公租房準入條件等相關政策規定，租賃已納入本市政府主管部門公租房網上簽約系統管理的公租房并按規定辦妥租賃備案;
(3)申請人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等生效中的提取業務;
(4)申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用;
(5)無配偶關系的2名及以上的個人共同參與租賃，同一時間段內僅允許其中一個申請人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費用 。
如申請人的配偶參與提取，也應當符合以上提取條件 。
3:住房公積金的提取方式有哪些？
有委托逐月提取和補充提取兩種方式：
(1)委托逐月提取住房公積金的，自申請之時起計算，在租賃合同有效期內逐月提取住房公積金;
(2)補充提取住房公積金的，職工可根據實際情況先支付公租房租賃費用,再一次性補充提取住房公積金 。
4:提取了住房公積金，是否影響以后申請住房公積金貸款？
申請住房公積金貸款前終止提取業務，并保證住房公積金賬戶存儲余額滿足最高貸款額度計算標準，則不對貸款造成影響 。職工需要終止業務或調整公租房租賃提取金額的，可通過線上或線下渠道實時辦理 。(按照住房公積金和補充住房公積金貸款額度分別不高于借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的30倍和補充住房公積金賬戶存儲余額之和的10倍計算，若個人要貸足住房公積金貸款額度上限50萬元、補充住房公積金貸款額度上限10萬元，借款人住房公積金和補充住房公積金賬戶余額分別至少保留1.67萬元和1萬元;若家庭要貸足住房公積金貸款額度上限100萬元、補充住房公積金貸款額度上限20萬元，借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和分別至少保留3.34萬元和2萬元 。)(注：住房公積金和補充住房公積金賬戶存儲余額與貸款金額間的計算標準可能根據政策調整而變動，此外，貸款金額還受套數認定、房屋總價、還款能力、最高貸款限額等因素影響，實際貸款金額請以貸款受理時政策和審核結果為準 。住房公積金貸款政策可查看 “網上貸款專欄”)
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5:提取住房公積金到哪里辦理？
(1)委托逐月提取住房公積金的，職工可通過公積金官方線上渠道(包括上海住房公積金網www.shgjj.com、手機APP“上海公積金”)或市公積金中心區管理部業務網點申請;
(2)補充提取住房公積金的，職工可前往市公積金中心區管理部業務網點申請 。
6:提取住房公積金需要哪些材料？
(1)委托逐月提取住房公積金的：
①通過公積金官方線上渠道申請，無需提交紙質材料;
②通過區管理部業務網點申請，需要提供：申請人的身份證件原件;本人名下的中資銀行借記卡(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡) 。如申請人配偶同時參與提取的，配偶本人也應當提供上述材料，還應當提供與申請人的關系證明材料原件 。
(2)補充提取住房公積金，需要提供：申請人的身份證件原件;本人名下的中資銀行借記卡(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡) 。如申請人配偶同時參與提取的，配偶本人也應當提供上述材料，還應當提供與申請人的關系證明材料原件 。

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