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安居房|大牛證券｜房地產板塊大漲，“地產鏈”也強勢

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安居房|大牛證券｜房地產板塊大漲，“地產鏈”也強勢

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安居房|大牛證券｜房地產板塊大漲，“地產鏈”也強勢

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安居房|大牛證券｜房地產板塊大漲，“地產鏈”也強勢

1月7日早盤 ， A股市場主要指數表現分化 ， 熱點不少 。 行業板塊方面 ， 房地產板塊拉升領漲 ， 這背后突發了什么利好？
申萬一級行業指數中 ， 房地產指數大幅上漲3.61% ， 居所有指數首位 。


2萬億地產股掀起漲停潮
多只掀起漲停潮
A股地產板塊市值1.7萬億元 ， 加上H股上市的 ， 將超過2萬億市值 。
去年飽受打壓的地產板塊 ， 開年后持續回血 ， 上午又是多只漲停 ， 新華聯、南國置業、陽光股份、泰禾集團等紛紛漲停 。

萬科A上午又是大漲6.46% ， 開年以來已經漲逾13% 。

新華聯、南國置業、陽光股份、泰禾集團等多股漲停 。 金地集團、招商蛇口、保利發展等股票漲幅明顯 。

“地產鏈”股票亦表現強勢 ， 除了房地產板塊外 ， 工程機械、鋼鐵、家電、建筑裝飾、建材、家居用品等多個相關板塊亦大幅上漲 。
格力電器上午漲超4% ， 開年也持續上揚 。

據媒體最新報道 ， 目前銀行已告知一些大型優質房企 ， 針對出險企業項目的承債式收購 ， 相關并購貸款不再計入“三條紅線”相關指標 。

2020年8月20日 ， 央行、住建部出臺了重點房地產企業資金監測和融資管理的“三道紅線”政策 。 按照監管要求 ， 到2023年6月底 ， 12家試點房企的“三道紅線”指標必須全部達標 ， 2023年底所有房企實現達標 。
近期 ， 也有其它房地產行業趨穩的數據陸續發布 。 2022年1月6日 ， 在銀保監會發布會上 ， 銀保監會辦公廳副主任、新聞發言人張忠寧介紹 ， 截至2021年11月末 ， 全國房地產貸款同比增長8.4％ ， 整體保持穩定；個人住房貸款中90％以上用于支持首貸房 ， 購房者的合理住房需求進一步滿足 。
西南證券分析師表示 ， 長期來看 ， 經過行業出清后競爭格局改善 ， 優質企業將得到估值提升 。 在選擇個股時 ， 應選擇經營穩健、具有長期價值和安全邊際的公司 。 同時 ， 物管行業基本面良好 ， 但受母公司爆雷風險拖累 ， 板塊估值整體下挫 ， 隨著地產行業的修復 ， 物業公司也將從中受益 。 在選擇個股時 ， 警惕母公司違約風險 ， 同時注意識別過度依賴母公司和收并購的“偽成長” 。
【安居房|大牛證券｜房地產板塊大漲，“地產鏈”也強勢】

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