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女性|一線城市買房平均年齡近37歲，80后女性為主力( 二 )

恒大深圳


高能級城市依靠優勢的產業支撐，對人才保持著持續的虹吸效應，進而影響到供需關系的改變，疊加土地供給、金融政策等因素影響，最終體現到房價上，城市能級越高，購買力相應越高。
性別結構變化也在一定程度上影響住房消費市場。
在居住領域，女性置業的百分占比也在逐年提升，貝客研究院統計了35個樣本城市，一線城市的女性置業人群百分占比增速相對明顯，2021年度，該占比達到48.79%。新一線及二線城市，相較于2019年，同樣出現不同程度的增幅。
整體看，2021年“她需求”在城市間存在年齡差，一線城市的“她需求”主要由30-39歲的青年女性支撐，女性客群中30歲以下占比均不足三成；新一線城市的“她需求”雖然仍以80后女性為主力，但30歲以下女性購房需求明顯更強。
同樣，根據貝客研究院發布的《女性居住現狀調查報告（2021）》顯示，全國30個重點城市整體女性購房占比從2017年45.60%到2020年47.54%，逐年提升。
另外，消費升級品質居住成為新剛需。據《2021居住客群消費趨勢年報》研究顯示，目前，兩居室仍然是主流交易戶型，但從趨勢看，三居室及以上戶型交易占比呈顯著增長趨勢。
2021年，全國35個樣本城市購買三居及以上產品的客群占比36.66%，同比增加了0.5個百分點，相較于2017年增加了3.67個百分點。其中，2021年新一線城市購買三居及以上產品客群占比40.52，比一線城市高出15.12個百分點，
在樓齡方面，2020年重點城市購買樓齡在10年以內的購房客群占比46.5%，較2017年提高15.7個百分點。（文章來源：界面新聞）

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