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客戶|在三四線城市做好商業地產開發的那些“潛規則”( 二 )

一線城市三四線城市



十三、郊區小商業，配套生活化。
郊區小型商業是其保守化操作的一種模式，當然與項目規劃和整體訴求有關，商業定位依靠配套生活即可。
十四、運營無新意，全靠大甩賣。
飆馬的足跡遍及各種三四線城市無數，影響最深的商業促銷就是大喇叭形式，要么是“某某清倉大甩賣”、“因經營不善，特清倉大處理”；要么是那首“流行歌曲”：愛情買賣或者帶刺的玫瑰。商業的初級表現，叫賣式促銷。
十五、人才不全面，嚴把流程關。
三四線城市商業開發，太難？做成功的老板笑了；說不難，死了的老板哭了；成功是你運氣好，并不代表你專業，失敗最多的原因就是不按照商業地產開發的流程走，拍腦袋拍死的。人才匱乏，難以招賢納士，那就認認真真作對流程。
客戶|在三四線城市做好商業地產開發的那些“潛規則”

文章來源：深度商業分享
特色地產諸葛亮-飆馬中國，20余年專業、專心、專注為地市縣房地產企業轉型特色小鎮、商業地產&產業地產項目提供全程保姆化菜單式服務：
1、拿地顧問，聯合國際國內機器人、科創名校、智慧醫院、文化創意、養老產業資源，為特色小鎮、特色商業街等特色地產項目戰略策劃頂層設計；
【 客戶|在三四線城市做好商業地產開發的那些“潛規則”】2、策劃設計一體化，攜手國家甲級建筑設計院，為房地產企業轉型商業地產如綜合體、購物中心、商業街、專業市場、社區商業；產業地產如商旅、文創、科創、農創、大健康、運動休閑、養老教育、新經濟園區開發，提供定位策劃、概念規劃、建筑設計方案；
3、租售代理，攜20余年千萬方地市縣菜單服務經驗，為商貿物流地產、特色商業街等產業地產&商業地產項目招商銷售；
4、項目診斷，為地市縣問題項目提供解決之道；
5、全程顧問，以20余年積累的菜單服務經驗為項目全程保駕護航。

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