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房產證|農村住宅也要發“房本”了？農村有房的留意了，有5類房辦不了證( 二 )

房產證宅基地


城市居民私自購買的宅基地
只要了解相關政策的都知道 ， 農村宅基地是不允許買賣的 。 雖然農民擁有宅基地的使用權 ， 但宅基地所有權是屬于國家的 ， 國家的土地不允許進行任何方式的買賣 。 如果城鎮戶口的居民私自購買宅基地建造了房子 ， 這種房子不僅不能辦理房產證 ， 而且房子也屬于無效房產 。

雖說如此 ， 但有一種情況除外 。 那就是原本是農村戶口的居民 ， 因為特殊原因轉成城鎮戶口 ， 這類人依舊擁有農村宅基地的使用權 ， 但是否能夠辦理房子的房產證 ， 那么需要咨詢本地的相關部門 ， 畢竟各個地方規定不一樣 。
總的來說 ， 農村補辦房產證這些政策的實施 ， 意味著國家對農村的發展非常看重 。 而且這些做法 ， 無非就是能夠進一步規范農村地區房子修建、以及宅基地使用的問題 。 如果我們的房子不屬于以上5種類型 ， 那么盡早去辦理房產證比較好 。

倘若我們的房子不幸屬于這5種類型之一 ， 那么得盡快做出整改 ， 以免后續出現各種問題 ， 給我們自己造成巨大損失 。 你覺得呢？你對這5種不能辦理房產證的房屋怎么看？不如在留言區說說你的想法吧！

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