銀行|手里有閑錢時，要不要提前還房貸？
銀行的錢是最便宜的，因此上有的人拿著銀行的錢用起來只是到期再還，其實這種認識真的應(yīng)該改一改了。這表現(xiàn)在房貸上面，尤為突出，有業(yè)主自己手里明明有錢，還是要使用銀行的貸款，這種做法是否合適？
這倒不是節(jié)約公共資源問題，也不是良心道德問題，它所表現(xiàn)的是，人們對使用銀行貸款還是停留在過去的認知。
在過去五十年前，銀行的利率很低，借幾萬塊錢，到頭來還息也不過百十來塊，因此銀行的錢是最便宜的也是數(shù)額最大的。而現(xiàn)在今非昔比，再照之前的老路已經(jīng)是行不通了。要是手里有多余的錢的話，還是要盡快還給人家，不然后患無窮。
還是用數(shù)據(jù)來說話：
假設(shè)你手里積攢有十萬塊，該如何使用，其實這里面很有學問。
比如你使用房貸80萬，是不是該先還給銀行十萬，還是用這筆錢變錢？咱們先來看看房貸這個問題。
80萬房貸按照30年來計算，月供在四千五百塊上下，如果你把這十萬還給銀行，這樣的話你的房貸就剩下70萬，這樣一來你的月供就剩下三千八百左右，一年下來省下八千多塊，三十年下來就能節(jié)省14萬。這是什么概念？在這個年代，省到就是賺到，三十年帶來十來萬的效應(yīng)，這樣的事其實很難遇。
【 銀行|手里有閑錢時，要不要提前還房貸？】那么拿這筆錢去理財會是什么樣子？因為是理財，所以就會有風險，越是高昂的回報，那么面臨的風險就越大，這十萬要是用來理財，到頭來能夠落十萬嗎？真的難說。
拿數(shù)據(jù)說話，比如銀行的理財，這筆錢要是放到銀行，年收益大概在三千元左右，三十年也就是不到十萬塊，而早點還貸的話，收益是14萬，這個賬誰都會算。
再不如買股票或是基金，這里面有的產(chǎn)品年收益也很不錯，但是高收益必然伴隨著高風險，因此上這個十萬能不能賺到多少錢，其實是個未知數(shù)。
一般來說，我們一般的人都是人家的韭菜，能不能被宰，什么時候被割，還真的不是自己說了算。
至于線下實體創(chuàng)業(yè)，這幾年的情況就擺在那里，大量的商鋪面臨倒閉，旺鋪轉(zhuǎn)讓這些廣告隨處可見，意義不言自明。
尤其是在當下，指望工資能夠帶來資金自由度，堪比白日說夢。尤其是在四十歲之前，絕大多數(shù)的打工仔將會面臨發(fā)展的瓶頸，能否保住飯碗還真難說。
因此要是手里有錢的話，還是趕緊還貸，趕緊去杠桿，不要再指望炒房來維系生計。
應(yīng)該說指望房子來增加收益的時代已經(jīng)過去，不僅房子會變得越來越不值錢，而且這貸款還是要還的。既然早晚要出這個錢，不如趁早給銀行為妙。
當然對于使用住房公積金辦理的按揭，倒不急于忙著還貸，因為這樣的房貸利息很低，還是等等為好。
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