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樂居買房訊 據(jù)長沙樂居買房不完全統(tǒng)計 ， 今日（1月26日）長沙共2盤認籌 ， 預(yù)計約228套房源將于新春之前開盤 ， 河西河?xùn)|新老產(chǎn)品同臺 ， 看點十足 ， 具體詳情如下：
1月26日長沙共2盤認籌老盤為南城原生山體公園社區(qū)博林云棲 ， 項目即將加推C5#建面約125-144平洋房 ， 參考均價13500元/平 ， 毛坯交付 ， 共約24套房源 ， 另外 ， 項目還有C4#建面110平、115平、122平米洋房 ， D6-D9#少量建面約130-140平、200平高層 ， 可直接認購 ， 洋房均價13500元/平 ， 高層均價13000元/平 。 值得一提的是 ， 項目新春期間初一至初五休假 ， 預(yù)計初六值班 ， 中意的客戶應(yīng)盡量提早 。
項目占地約23.2萬方 ， 總建面約60萬方 ， 分四期開發(fā) ， 前三期已經(jīng)交房入住 ， 目前主推四期 ， 涵蓋9棟住宅及2棟住宅性質(zhì)公寓 。 層高為25-26層 ， 容積率約2.5 ， 綠化率約45% ， 車位比1:1 ， 梯戶比為2梯2戶和2梯4戶 ， 整體得房率約為82% 。
配套上 ， 項目自帶約4萬方的原生山體 ， 2.8萬方商業(yè) ， 基本已實景呈現(xiàn) 。 外部臨近城市主干道 ， 周邊公交線路覆蓋廣 ， 距地鐵1號線鐵道學(xué)院站僅300多米 ， 公共出行方便 。 教育上有紅衛(wèi)小學(xué)、明德天心中小學(xué)以及中南大學(xué)鐵道學(xué)院、中南林業(yè)科技大學(xué)兩所高等學(xué)府 ， 商業(yè)上距天虹商場約589米 ， 可享受吃喝玩樂一站式休閑娛樂 。
【濱江|每日認籌|新老盤同臺！1月26日長沙共2盤認籌 中糧再出健康生態(tài)盤】新盤為斑馬湖板塊的健康生態(tài)大盤中糧·觀瀾祥云 ， 預(yù)計年前首開9#棟建面約107-135㎡高層 ， 毛坯交付 ， 參考均價7200元/平 。
項目是由中糧打造的高低配低密社區(qū) ， 總占地面積約15.5萬方 ， 建筑面積約為45萬方 ， 總規(guī)劃36棟 ， 涵蓋了高層、疊墅、大平層、商業(yè)等業(yè)態(tài) 。 綜合容積率約2.18 ， 綠化率達46.8% ， 舒適度較高 。
產(chǎn)品方面， 建面107㎡三室兩廳 ， 戶型方正實用 ， 南北通透 。 入戶設(shè)置有玄關(guān)位置 ， 便于放置日常出門用品 。 u型廚房設(shè)計 ， 洗切炒分區(qū)明顯 ， 加之客餐廳一體連通南向陽臺 ， 視覺上延伸了空間感 ， 也保證了客餐廳的采光和透氣性 。
居住方面 ， 南向套間主臥 ， 帶獨衛(wèi)、飄窗 ， 預(yù)留有梳妝臺的空間 ， 私密性和舒適度雙高 ， 另外產(chǎn)品均為毛坯交付 ， 可以根據(jù)自己的需求進行改造 。
配套上 ， 項目周邊臨雷鋒大道、瀟湘大道、黃橋大道等多條城市主干道環(huán)繞 ， 多條公交線路通往 ， 但暫無地鐵拉通 ， 距離地鐵4號線北延線連江路站（規(guī)劃中）約350米 。 教育方面 ， 自建幼兒園和托兒所 ， 周邊毗鄰第一師范斑馬湖小學(xué)(1.6km)、長郡斑馬湖中學(xué)(3.0km)兩大名校 ， 還有高塘嶺鎮(zhèn)中心小學(xué)（679m）、九年至的長沙實驗高裕學(xué)校(1.3km)、望城一中外國語(3.1km)等眾多學(xué)校環(huán)伺 ， 未來項目東北角規(guī)劃了一所公立學(xué)校 ， 能夠滿足15年教育的基本需求 。
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