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學區房|什么樣的房子不能買？公共走道管井林立的房子不能買

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學區房|什么樣的房子不能買？公共走道管井林立的房子不能買

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一、寫在最前：本文是公共走道三步曲系列選房攻略中的最后一篇 。 原本這三篇文章是可以并在一起發的 ， 但為了引起大家重視 ， 我還是費些筆墨單篇來吧 。 反正到時候也會補上一篇總綱類文章以囊括所有不利因素 。
大家好 ， 我是選房君 ， 一個專門為開發商設計樓盤 ， 為老百姓挑選房子的建筑師 。 今天我要跟大家分享的選房小知識是什么樣的房子不能買？公共走道管井林立的房子不能買 。

二、案例點評：為解答這一選房現象 ， 咱們還是先來看個戶型吧 ， 怎么說呢 ， 這個戶型方正大氣、客餐廳偽南北通透、四開間朝南且尺度合理 。
【學區房|什么樣的房子不能買？公共走道管井林立的房子不能買】不說完美 ， 但基準之上肯定是有的 ， 對于二孩家庭或是三代同堂家庭而言 ， 只要資金足夠 ， 閉著眼買絕無問題 。
然后就可以買了？當然不是 。 一套房子的好壞 ， 可不僅僅只有戶型這么簡單 ， 還有樓棟、樓層以及公攤方面的考量 。
比如為了對得起這筆小小的咨詢費用 ， 我又費盡心思到處幫業主找到了單元戶型圖 ， 這下算是物超所值也能給自己收藏的選房攻略添上厚重的一筆了 。



大家看到我畫圈的地方了沒？本戶型屬于中間戶 ， 本戶型通往電梯的公共走道上有一個水管井、有一個電井 ， 大家想也能想得出來這有多曲徑通幽吧？
再來看看本單元的西邊戶 ， 戶型一模一樣不說 ， 而且還是邊戶 ， 而且還是電梯入戶 ， 而且通往樓電梯間沒有任何遮擋 。
這個時候也無需我多說什么了 ， 業主在對面自己都喊出來懂了 ， 懂了 。 說白了吧 ， 別說是上千萬的豪宅 ， 便是百八十萬的房子 ， 諸如此類小瑕疵肯定也是能避免盡量避免的 。
這也是我一直強調選房資料越詳盡越好的原因 。 就是不知這個發現價值幾何 ， 影響有多大了 。
三、寫在最后：以上分析不知大家覺得如何？對于選房君的發現 ， 諸位客觀是否還算滿意？歡迎留言探討 。 更多樓盤戶型點評以及買房選房困惑 ， 亦可文末留言 。 關注我 ， 讓選房君帶你認識不一樣的選房世界 。

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