房屋容積率的數(shù)值越小越好 ， 容積率越低 ， 居民的舒適度越高 ， 反之則舒適度越低 。對(duì)于開發(fā)商來說 ， 容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例 ， 而對(duì)于住戶來說 ， 容積率直接涉及到居住的舒適度 。
容積率
【容積率大好還是小好】 容積率指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率 。又稱建筑面積毛密度 。
一個(gè)良好的居住小區(qū) ， 高層住宅容積率應(yīng)不超過5 。多層住宅應(yīng)不超過3.綠地率應(yīng)不低于30% 。但由于受土地成本的限制 ， 并不是所有項(xiàng)目都能做得到 。
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