太原市公安局|未來發展重頭戲!長風西重磅規劃出爐


在房子方面,長風商務區是全太原產品力最好的區域,保利、中海、中國鐵建、融創、碧桂園等所有頂尖開發商都將自己最好的產品落子于此,百花齊放,為太原的高端改善人士呈現了一波視覺盛宴。
毋庸置疑,長風西在整個太原版圖中已經是佼佼者,最有代表性的區域!

根據山西省城市規劃學會官微公布的《太原市長風城市發展與更新示范區整體規劃》草案來看,長風西將被打造成太原的發展示范區,
目前,長風示范區定位明確,控規已全覆蓋,大部分區域現狀已建,具有太原城市空間的普遍問題。以適度規劃優化進行更新與發展,實現建設品質的示范是本次《太原市長風城市發展與更新示范區整體規劃》方案的核心。
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長風西版塊用地控規情況
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長風示范區平面圖

一是營造魅力之城。基于山水互動關系,形成藍綠感知的整體形態,彰顯具有長風特色的鮮明風貌。
二是打造公園之城。依托生態資源優勢,構建綠色空間結構、打通綠色滲透通道、營造綠色活力氛圍。
三是構建行人之城。采用公交優先的出行模式,在道路系統基礎上強調道路功能屬性,優化街道空間。
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道路功能規劃圖
四是打造趣味之城。沿長風軸線近地打造人性化玲瓏空間。融入歷史文化要素,形成交往空間。
五是形成宜居之城。構建十五分鐘生活圈,挖潛空間植入主要設施,織補空間,打造精品老社區。
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社區生活圈引導圖
【 太原市公安局|未來發展重頭戲!長風西重磅規劃出爐】六是構建智慧之城。通過智慧建筑、基礎設施網絡提高城建效率。
再來看長風示范區用地控規,商務、生態、政務、休閑、文化功能齊全,彰顯長風西地段價值。
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長風示范區用地規劃圖

原因很簡單:如果這個地塊都是黃色的居住用地,證明這里只是一個居住型的片區,并沒有不可替代的優勢。
而如果這個地塊大面積比例是商辦地塊,則商業的繁榮,必然在此提供了工作崗位,這些人群傾向于就近購房或者租房居住,未來這里不動產的價值就有所保障。

目前,長風西版塊成熟投入使用的商務樓宇包括華潤大廈、晉陽湖國際會議中心、陽光城環球金融中心、鴻昇時代金融廣場、廣鑫大廈、化建大廈,入駐的企業也多以第三產業為主,太平洋保險、中信證券、中泰證券、建設銀行、國金證券等金融巨頭公司紛紛聚集如此,眾多金融機構也會帶來大量人才涌入。
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長風西寫字樓實拍
并且山西首家五星級洲際酒店也設立于此,這里已經成為太原的日常會客廳;控規中間標紫的區域為政務辦公用地,全是大型政務機構,譬如市為民服務中心、太原市公安局等。
根據最新的長風示范區方案,未來該區域還將打造兩大商業、商務功能區,屆時長風西將不僅僅是長風商務區有價值,而是整個區域都有價值,各具特色!
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