最近，房地產領域里，關于“月薪低于7000元不建議買房”的信息很多，筆者多方查證，終于找到了信息的準確來源。
被稱之為財經美女神的葉檀曾發表過一篇關于“年輕人買房”的文章，在這篇文章中，葉檀詳細闡述了當前買房的基本建議和自己的觀點，文中，列舉了一個案例，她通過數據測算的方式，分析現階段月薪7000元夠不夠買房。
假設一個人月工資為7000元，那么他想要購買一套總價值60萬元的房子，剛需買房，自然是需要采用按揭貸款的方式實現，所以首付款30%為18萬元，還剩下的房款42萬元全部進行銀行按揭貸款，貸款期限如果是30年的話，那么月供應該為2100元左右。
月工資7000元，扣掉房貸月供2100元之后，還剩下4900元，普通家庭月度開支如果按照3000元計算，那么這個買房人最終每個月可以結余1900元。最后她做出了總結，月薪7000元，買套60萬元的房子，最后所剩無幾，而且這套房子還很小。
咱們一起看看，60萬元能買多大的房子？如果放在一線城市，例如上海，房價普遍在5萬元以上，那么60萬元可以購買一套12平米的房子，這是建筑面積，除掉公攤2-3平米后，還剩下9-10平米，可能比一個廁所稍微大一點。如果60萬元房子位于一般二線省會城市，平均房價也在2萬元/平米左右，可以購買一套30平米的房子，除去公攤8-10平米，套內面積20-22平米，就是一個小單身公寓。
【結論】月薪在7000元的狀態下，其實根本買不到啥好房子，即便能買房，那買的房子也相當的“簡陋”。至此，房地產業內人士才給出了一個結論：月薪少于7000元“不建議買房”。從這個層面而言，確實說得過去，因為60萬元的房子，即便買了，也沒有任何意義。
現階段，我國有多少人的月薪少于7000元呢？根據公開數據，我國目前約9億人的月收入不到2000元，其中還有6億人的月收入不到1000元（這是真實數據），僅僅從這個角度來看，月薪7000元已經屬于高端收入人群了，竟然還不建議買房。
另外，根據智聯招聘曾公布的職工薪酬數據顯示，月工資超過7000元的，只占到整體找工作人3.07%的比例，可謂是“巔峰人群”。
【反駁】乍一看起來，月薪低于7000元確實不足以支撐買房，但這里可能忽視了一個問題，那就是單身人口買房問題、還是夫妻雙方共同買房的問題。因為這涉及到后邊3000元該不該扣減的問題。咱們分為2種情況來看：
1、如果大明（男）是單身人口，他的月薪是7000元，在一般二線城市生活，大明想買一套價值100萬元的房子（估計套內面積為60平米，不算小），首付款30萬元，按揭貸款70萬元，月供約3979元/月。
由于，大明單身，所以月生活開支并不多，甚至是居住在公司的，每月只需要生活費開支500元即可，故大明每個月可以結余7000元-3979元-500元=2521元，一年存款30252元，不算少了。
2、如果大明與大紅結婚了，婚后買房，家庭的月收入除了大明7000元之外，還有大紅5000元收入。所以整個家庭月收入為12000元。
家庭開支可以按照3000元計算，大明和大紅準備購買100萬元、套內面積60平米的房子，月供依然是4000元，總計的家庭月結余計算為12000元-4000元-3000元=5000元，一年12個月可以存款60000元，也不算少了。
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