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房地產(chǎn)行業(yè)|河南最大地產(chǎn)商總部裁員61%，地產(chǎn)從業(yè)人員轉(zhuǎn)型之后出路在哪？

房地產(chǎn)行業(yè)

房地產(chǎn)行業(yè)|河南最大地產(chǎn)商總部裁員61%，地產(chǎn)從業(yè)人員轉(zhuǎn)型之后出路在哪？

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房地產(chǎn)行業(yè)|河南最大地產(chǎn)商總部裁員61%，地產(chǎn)從業(yè)人員轉(zhuǎn)型之后出路在哪？

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前兩天我也看到了河南建業(yè)集團(tuán)優(yōu)化總部員工的消息 。
2月7日河南建業(yè)集團(tuán)宣布對組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整 ， 調(diào)整之后組織結(jié)構(gòu)由之前的五級職能管理調(diào)整為三級職能管理 ， 取消業(yè)務(wù)集團(tuán)和大區(qū)的兩個(gè)職能級別 。
之前建業(yè)集團(tuán)的職能等級為“集團(tuán)——業(yè)務(wù)集團(tuán)——大區(qū)——城市公司——項(xiàng)目”五個(gè)級別的管理模式 ， 完成改革之后 ， 就變成“集團(tuán)——城市公司——項(xiàng)目公司”的三級管理 。
而在組織結(jié)構(gòu)調(diào)整完之后 ， 建業(yè)集團(tuán)預(yù)計(jì)也會(huì)出現(xiàn)部分裁員 ， 尤其是總部員工會(huì)出現(xiàn)明顯的裁員 。
只不過建業(yè)集團(tuán)在發(fā)布公告的時(shí)候并沒有用裁員來形容 ， 而是用優(yōu)化來形容 ， 這個(gè)還是挺新奇的 。
根據(jù)建業(yè)集團(tuán)的公告 ， 截止目前除協(xié)同指揮中心外 ， 其他各中心均已完成架構(gòu)及編制方案擬定 ， 九大中心共設(shè)置32個(gè)部門 ， 26個(gè)組 ， 已申請408道412個(gè)編制 ， 較原有在崗人數(shù)1063人 ， 優(yōu)化編制數(shù)量651個(gè) ， 優(yōu)化比例61.2% 。

這意味著經(jīng)過調(diào)整之后 ， 各大中心剩余的編制人員只有408~412個(gè)人之間所謂的優(yōu)化651個(gè)人 ， 其實(shí)就是裁員的意思 。
建業(yè)集團(tuán)作為河南最大的一個(gè)開發(fā)商宣布裁員還是有點(diǎn)讓人感到意外的 ， 但縱觀目前整個(gè)樓市的行情來看 ， 任何一個(gè)開發(fā)商出現(xiàn)裁員 ， 都不要覺得大驚小怪 。
尤其是對于河南的開發(fā)商來說 ， 過去幾年河南整體樓市表現(xiàn)并不太理想 ， 很多城市的房價(jià)都沒有太大漲幅 ， 個(gè)別城市甚至出現(xiàn)下跌 。
在這種背景下 ， 很多開發(fā)商日子也不太好過 ， 不僅銷售額下降了 ， 負(fù)債壓力也比較大 。
比如2021年建業(yè)地產(chǎn)物業(yè)合同銷售總額601.05億元 ， 同比減少為12.0%；銷售建筑面積8165977平方米 ， 同比減少為8.2%；
然而在銷售額減少的背景下 ， 建業(yè)集團(tuán)的債務(wù)過去幾年卻一路不斷的上漲 ， 從2015年到2020年 ， 建業(yè)地產(chǎn)負(fù)債總額分別為324.4億元、373.29億元、540.54億元、916.93億元、1313.65億元、1493.19億元 。
跟其他開發(fā)商印象 ， 最近幾年建業(yè)集團(tuán)的日子確實(shí)是不太好過的 ， 面對銷售下降債務(wù)增加雙重壓力 ， 建業(yè)集團(tuán)選擇裁員也很正常 ， 對于這些開發(fā)商來說 ， 目前最重要的事情并不是發(fā)展或者擴(kuò)張 ， 而是如何生存下去 。

當(dāng)然在整體樓市行情不太好的情況下 ， 除了開發(fā)商日子不好過之外 ， 房地產(chǎn)從業(yè)人員估計(jì)也不好過 ， 特別是對那些被裁員的員工來說 ， 日子更不好過 。
那對于這些房地產(chǎn)從業(yè)人員來說 ， 轉(zhuǎn)型之后能干什么呢？
至于轉(zhuǎn)型之后能干什么 ， 沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的答案 ， 大家要根據(jù)自身的能力以及經(jīng)驗(yàn) ， 還有實(shí)際情況去選擇合適的工作 。
比如我身邊也認(rèn)識不少從事房地產(chǎn)行業(yè)的人 ， 前幾年他們已經(jīng)開始轉(zhuǎn)型做其他行業(yè) ， 而且從轉(zhuǎn)型的效果來看還是挺不錯(cuò)的 ， 這種轉(zhuǎn)型主要有以下幾類 。

第一、做房產(chǎn)類自媒體有些朋友在房產(chǎn)行業(yè)工作多年 ， 對行業(yè)非常熟悉 ， 所以他們就會(huì)自己做自媒體 ， 而且專注做房產(chǎn)類的 ， 如果做得足夠?qū)I(yè) ， 而且文筆比較好 ， 也是能夠取得積極效果的 。
我有一個(gè)朋友他之前就是從事房地產(chǎn)行業(yè) ， 后來改行自己做一些房地產(chǎn)從業(yè)者公眾號 ， 積累了十幾萬的粉絲 ， 這些粉絲都是房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者 ， 這個(gè)哥們通過給這些人提供培訓(xùn)、資訊或者其他展業(yè)服務(wù) ， 在接一些廣告 ， 一個(gè)月也有幾萬塊錢的收入了 。

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