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借款人|助貸：商鋪抵押貸款如何辦理？

貸款

現在的人越來越缺錢了，在需要大量資金周轉的時候會選擇房子抵押貸款來獲得一筆錢。但是，我們名下沒有房子有商鋪，能不能也能進行抵押貸款呢？答案是，商鋪也是可以抵押的，只不過需要滿足一定條件罷了。那么，銀行對商鋪抵押有什么限制？今天小編就來給大家科普一下。
借款人|助貸：商鋪抵押貸款如何辦理？


商鋪是房產的一種，可以用來申請抵押貸款，但貸款額度沒有住宅的高，一般是商鋪評估值的5-6成左右。如果想用商鋪抵押貸款，必須滿足以下條件：
一、對借款人的限制
銀行對借款人的要求，最直接的就是征信記錄，收入穩定，具有還款能力等。這些都符合要求了，自然就能通過銀行審批。
【 借款人|助貸：商鋪抵押貸款如何辦理？】二、對商鋪的限制
必須擁有商鋪的所有權，經營的商鋪不能是租的，貸款額度一般不超過評估值的50%，銀行會根據商鋪的面值、市值、地段等因素確定最終額度。
三、對貸款年限的限制
以住宅來說，貸款期限與房齡不得超過30年。但是商鋪抵押貸款的時間不能太長，一般是在10年，所以當我們拿下貸款后，一定要把握還款進度。
借款人|助貸：商鋪抵押貸款如何辦理？


商鋪抵押貸款如何辦理？
1、在提交申請之前，銀行要先對你的商鋪進行評估，符合條件的商鋪才能申請貸款。
2、準備相關資料，填寫商鋪抵押貸款申請，向銀行提出貸款申請。
3、銀行對提交的資料進行審核，并對商鋪進行實地考察，各方面沒有問題了，銀行才同意貸款申請。
4、銀行通知簽訂貸款合同，按約定發放貸款，拿到貸款就按時還款。
商鋪抵押貸款也是比較常見的途徑，多數情況是用于解決企業資金周轉的問題。在申請商鋪抵押的時候，大家要注意貸款期限，利率也必須要提前了解清楚，不同的銀行貸款利率是不一樣的。
以上就是商鋪抵押貸款的全部介紹了，這里小編需要再次提醒大家，申請貸款之前先估算利息，不能盲目貸款，確保自己有還款能力再申請哦。
最后再次提醒一下，貸款必須選擇專業貸款服務平臺。協貸網專注大中小微企業債權融資助貸咨詢顧問服務-提供信貸解決方案【融資渠道】，所有資金全部來自銀行等持牌金融機構。

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