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住建部|將要“告別”拆遷，住建部明確規定，今年起老房子一律這樣處理

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住建部|將要“告別”拆遷，住建部明確規定，今年起老房子一律這樣處理

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住建部|將要“告別”拆遷，住建部明確規定，今年起老房子一律這樣處理

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想當年拆遷盛行之際 ， 無數家庭夢想著靠拆遷實現暴富夢 ， 甚至有的年輕人不惜辭去工作坐等家里拆遷 。
數據顯示 ， 2016年國內拆遷房子多達606萬套 。 可到了2021年 ， 拆遷房子數量削減至200萬套 。 看到數據大幅削減 ， 外界都在揣測 ， 將要告別拆遷 。 就連仇保興也曾預測過 ， 將來國內拆遷規模不會超過50萬套 。

3個方面進行舊改
對于這個問題 ， 住建部明確規定 ， 從今年起 ， 老房子一律按照舊改處理 ， 大致分為3個層面 。 第一是對房子基礎設施進行改造 ， 比如水電路等 ， 老房子使用時間太久 ， 這方面難免會有陳舊現象 ， 再不整改很容易出現故障 ， 引發安全事故 。
第二是對老房子居住環境進行改造 ， 比如加裝電梯、修建停車場等 ， 這么做的目的主要是為老房子住戶提供便利 。 就好比說加裝電梯 ， 住在一二樓的住戶還說得過去 ， 爬樓梯就能解決出行問題 。 但住在四五樓的住戶就麻煩了 ， 特別是老人 ， 無法爬樓梯 ， 就只能被困在家里 。 如今舊改過后 ， 有了電梯 ， 住在高層的住戶就能自由外出 ， 這對于老年人的身心健康是非常有利的 。

第三方面是通過改造升級 ， 提升住戶生活舒適度 ， 包括修建娛樂公園、育兒所等 。 現在大部分新小區都具備這些設施 ， 老人可以到娛樂公園散步聊天 ， 年輕夫妻忙碌的話 ， 可以將孩子送到育兒所 。
通過舊改后 ， 老房子住戶是最大的受益者 。 本來房子破舊了 ， 住戶肯定是打算換房子 。 可如今房價這么貴 ， 他們只能先想辦法將老房子轉售出去換錢才能拿下新房 。 問題是 ， 這樣的老房子很少會有人愿意接手 ， 所以轉售成為了最大問題 。 如今好了 ， 經過一番整改 ， 房子價值提升 ， 再也不必擔心房子賣不出去了 。 而且 ， 現在房子煥然一新 ， 住戶也不打算換新房了 ， 還省下了一筆開支 。

3類房子依然有拆遷的可能
不過 ， 我國并非是全面告別拆遷 ， 有三類房子依然有可能接到被拆的通知 。 第一類是危房 ， 破舊到無法住人 ， 政府會考慮將其拆除；第二類是位于城市建設范圍內的房子 。 比如市建項目中要在某一地區修建車站 ， 這個區域內的房子就得拆遷 。 第三類是處于開發商看中的地皮范圍內 。 通常情況下 ， 開發商會在一些有發展前景的地區建造公園或者商場 ， 如果處于這些地皮范圍內的房子就有很大希望接到拆遷通知 。

國家將大規模拆遷改成舊改 ， 能夠省下不少經費 。 過去 ， 拆遷盛行之際 ， 國家投入了巨額資金用來補償被拆家庭 ， 如果對方不要補償則安排安置房 ， 也是需要大筆經費的 。 更關鍵的是 ， 很多人對拆遷抱有太大的幻想 ， 指望通過拆遷發家致富 ， 不利于人才發展 。

【住建部|將要“告別”拆遷，住建部明確規定，今年起老房子一律這樣處理】拆遷規?？s減后 ， 國內很多行業會受到一定影響 ， 包括裝修、家電等 。 因為拆遷流行時 ， 大部分被拆家庭是得換新房重新裝修的 ， 這時候對家電、裝潢的需求是比較大的 。 可眼下 ， 拆遷變成了舊改 ， 老房子住戶不需要換新房 ， 家電、裝潢公司的生意會大幅縮減 。

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