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購房置業(yè)|買房人注意,保樓市并不等于保房企,抓住新經(jīng)濟取代房地產(chǎn)的機會

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今年 , 注定是經(jīng)濟提檔升級的一年 。
在數(shù)字產(chǎn)業(yè)化及產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的融合推動下 , 新經(jīng)濟會帶來新的動能 , 舊經(jīng)濟也會迎來新提升 。
說到新、舊經(jīng)濟 , 可能還有一部分人感到有一點點陌生 , 按照慣例簡單介紹一下 。
新經(jīng)濟可以簡單地理解為當前的數(shù)字經(jīng)濟 , 具休包括VR、區(qū)塊鏈、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能、移動交互、芯片、物聯(lián)網(wǎng)等技術融合與創(chuàng)新發(fā)展 , 以及當前比較火熱的元宇宙 。

舊經(jīng)濟可以簡單地理解為傳統(tǒng)的鐵、公、基 , 即鐵路、公路、房地產(chǎn)等基礎建設 , 還有紡織服裝、機械設備、汽車工業(yè)、冶金、農(nóng)林畜牧業(yè)等 。
說到新經(jīng)濟和舊經(jīng)濟 , 并不表示新經(jīng)濟會完全取代舊經(jīng)濟 , 而是隨著新時代的發(fā)展 , 新的經(jīng)濟形態(tài)會產(chǎn)生新的動能 , 但是 , 舊經(jīng)濟相關的產(chǎn)業(yè)隨著數(shù)字化改造的提升 , 也會產(chǎn)生新提升 , 例如鋼鐵工業(yè)數(shù)字、煤礦數(shù)字化 , 汽車、機械等行業(yè)的智能化等等 。
在今年1月12號 , 《“十四五”數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃》正式出臺 , 《規(guī)劃》明確了8大目標、8項任務、11個專項工程 。 根據(jù)規(guī)化來看 , 數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重 , 將由2020年的7.8%增加到2025年的10% , 預計我國數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)新增產(chǎn)值總計將超過10萬億 。
2月17日 , 國家發(fā)展改革委聯(lián)合四部門印發(fā)通知 , “東數(shù)西算”工程正式全面啟動 。 “東數(shù)西算”工程不僅是讓“一”變“多” , 而且是全國“一盤棋” , 統(tǒng)籌發(fā)展 , 資源互補 。 這是自“南水北調”“北煤南運”“西氣東輸”“西電東送”這“四大工程”之后的又一超級大工程 。
根據(jù)“東數(shù)西算”規(guī)劃 , 計劃在京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)、成渝、內蒙古、貴州、甘肅、寧夏等8地啟動建設國家算力樞紐節(jié)點 , 并規(guī)劃了10個國家數(shù)據(jù)中心集群 。 據(jù)估算 , 每年將新增4000億元以上的相關投資 。

實際上 , 舊經(jīng)濟的發(fā)展如果不進行數(shù)字化改造 , 如果繼續(xù)保持原有的模式 , 按中國社會科學院原副院長、研究員李慎明的分析 , 會面臨七種資源的相對匱乏 。
這七種資源分別是:
【購房置業(yè)|買房人注意,保樓市并不等于保房企,抓住新經(jīng)濟取代房地產(chǎn)的機會】1、土地資源 。
2、政府性投入資源 。
3、物質資源 。
4、環(huán)境資源 。
5、國際國內市場資源 。
6、勞動力資源 。
7、外資資源 。
以土地資源為例 , 我們需要保證18億畝耕地必須實至名歸 , 農(nóng)田就是農(nóng)田 , 而且必須是良田 。 不斷提升耕地質量 , 確保糧食產(chǎn)得出、供得上、供得優(yōu) 。
以勞動力資源為例 , 根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示 , 2021年末 , 60歲及以上人口2.67億人 , 占總人口的18.9% , 65歲及以上人口2億人 , 占總人口14.2% 。 老齡化速度正在加快 。

中國社會科學院原副院長、研究員李慎明認為:

“以上七種資源帶動了房地產(chǎn)、高速鐵路公路機場等基礎設施建設、汽車工業(yè)和外貿(mào)出口四個產(chǎn)業(yè)的高速增長 , 由此帶動了鋼鐵、水泥、化工、電力、建材等30多個行業(yè)的超常規(guī)發(fā)展 。 ”

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