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杭州|鄭州康橋那云溪多次延期，業主們受不住了

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【杭州|鄭州康橋那云溪多次延期，業主們受不住了】杭州|鄭州康橋那云溪多次延期，業主們受不住了

近日 ， 康橋·那云溪業主投訴 ， 該項目多次延期 ， 目前仍未交付 。
據悉 ， 業主于2018年底購買此項目一套房 ， 合同約定交付時間為2021年10月31日 。 然而 ， 到了約定交付日 ， 開發商稱將于2022年1月31日交房；業主等待了3個月后 ， 開發商不僅再次“爽約” ， 而且不再給出明確的交付時間 。 業主稱：“施工現場只有二三十人施工 ， 但還有大量工程未完成 。 ”
在去年12月份到今年的2月期間 ， 在人民網留言板上 ， 業主投訴康橋·那云溪延期交房的留言一直未間斷 。

2022年2月15日 ， 鄭州新鄭教育園區管理委員會調查后回復稱 ， 項目交付延期主要原因有以下幾個 ， 首先就是揚塵管控 ， 每年約一半時間因揚塵管控停工；其次 ， 因2020、2021年疫情 ， 項目曾停工6個月；還曾因2021年7月20日大雨災害停工一個半月；延期的原因還包括中建七局施工組織不善 ， 現場進度滯后嚴重 。 在地產市場趨冷的大環境下 ， 康橋那云溪銷售滯后 ， 回款較少 ， 疊加災情及疫情影響 ， 致使項目資金壓力較大 ， 因而竣工交付嚴重逾期 。
2月9日 ， 項目開發商和數名業主代表進行了會談并達成共識 ， 項目將于2月底恢復施工 ， 預計6月底前交付 。
除因項目延期問題外 ， 部分業主反映 ， 康橋·那云溪開發商在前期銷售過程中還存在虛假宣傳的問題 。 開發商曾承諾交房時 ， 陽光小學將同步建好 ， 并規劃2022年開始招生 。 實際上 ， 學校所在地塊一直未動工 。
對此 ， 經鄭州新鄭教育園區管委會調查核實后稱 ， 陽光小學為那云溪小區配套學校 ， 目前教育用地已預留 ， 何時建設取決于小區開發商 。 鄭州新鄭教育園區管委會教育部門及其他政府相關部門先前已多次進行了催促 ， 請業主耐心等待 。
此外 ， 還有業主投訴：“承諾的首付分期是無息的 ， 還款的時候會有補貼 ， 但開發商違反承諾 ， 沒有再給我發放首付分期的補助 。 所謂的首付分期其實是跟開發商合作的貸款公司發放的貸款 。 ”
之后 ， 該業主稱 ， “在得知首付貸違反了《關于開展房地產市場專項整治的通知》后 ， 我想要退房 ， 然而開發商一直躲避不協商 ， 也不給解決方案 。 ”
公開資料顯示 ， 康橋·那云溪由鄭州康文置業有限公司開發建設 ， 隸屬于康橋集團旗下項目 。 康橋·那云溪位于鄭州市新鄭市陽光大道龍湖一中西側約110米 ， 為康橋地產在南龍湖區域開發的第7個項目 ， 于2018年開盤 ， 小區共有34棟樓 ， 共計4930戶 。

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