文章圖片
文章圖片
保定樓市：網(wǎng)傳兩個爛尾樓有望被央企和國企接盤
這是冬冬冬的第232篇原創(chuàng)文章
內(nèi)容提要： 買房最怕的就是買到爛尾樓 ， 爛尾樓是指已經(jīng)聽過一年以上 ， 開發(fā)商因各種原因造成資金鏈斷裂 ， 無法完成后續(xù)開發(fā)的樓盤 。 那么在保定之前的房地產(chǎn)市場上就有不少的爛尾樓 ， 有些被其他的開發(fā)商接盤并且完成后續(xù)的開發(fā) ， 業(yè)主已經(jīng)住進(jìn)新房 。 可是目前還是有很多爛尾樓一直沒有得到有效的解決 。
近日 ， 網(wǎng)傳狀元新府和華舜學(xué)府二期這兩個爛尾樓有望被央企和國企接盤 ， 這對于在這兩個樓盤購房的業(yè)主來說真是一個好消息 。
我是冬冬冬 ， 一個喜歡用文字記錄工作日常的房產(chǎn)中介 ， 每天都會更新一些購房經(jīng)驗(yàn)和保定樓市的最新信息 ， 歡迎關(guān)注 。
狀元新府 ， 項目位于樂凱大街以西 ， 隆興西路以北韓村鄉(xiāng)小邊坨村 ， 多占土地屬于韓莊鄉(xiāng)的小邊坨村 ， 因年代久遠(yuǎn) ， 目前已經(jīng)找不到詳細(xì)的樓盤信息 ， 具體占地以及樓棟分布都不太清楚 ， 狀元新府當(dāng)初約定2018年左右交房 ， 可是后期因?yàn)楦鞣N原因開發(fā)商資金斷裂 ， 無法完成后續(xù)工程建設(shè) 。 狀元新府的開發(fā)商民和地產(chǎn)的責(zé)任人已經(jīng)被刑事拘留 ， 現(xiàn)在業(yè)主更是不知道該找誰來解決自己買房的問題 。
近日 ， 網(wǎng)傳因小邊坨村屬于保定市城中村三期的改造名單之內(nèi) ， 狀元新府有望被負(fù)責(zé)開發(fā)小邊坨村的央企葛洲壩集團(tuán)接手 ， 完后后續(xù)工程的開發(fā) 。
華舜學(xué)府二期 ， 華舜學(xué)府項目位于蓮池區(qū)長城南大街世紀(jì)汽車城南側(cè)（岳莊村） ， 由保定市華舜房地產(chǎn)開發(fā) ， 占地近300畝 ， 包括A、B、C三個住宅組團(tuán) ， 一個 組團(tuán)D區(qū) ， 總建筑面積逾60萬平米 。 容積率3.20 ， 綠地率約36% 。 項目集住宅、商業(yè)、會所、 配套等多種產(chǎn)品形態(tài)于一體。
華舜學(xué)府就是典型的畫大餅的樓盤 ， 大餅畫的又大又圓 ， 實(shí)際上只有1、2、3、5號樓交房了 ， 后續(xù)的樓棟手續(xù)也沒有辦 ， 地基也沒有打 ， 直接就爛尾了 。 開發(fā)商是保定市華舜房地產(chǎn) ， 負(fù)責(zé)人也是已經(jīng)被刑事拘留 。
近日 ， 網(wǎng)傳華舜學(xué)府二期會被國企接盤 ， 已經(jīng)委托第三方進(jìn)行評估工作 ， 等評估工作完成將正式接手華舜學(xué)府二期的建設(shè) 。
其實(shí)華舜學(xué)府二期被國企接盤的消息已經(jīng)傳了很長時間了 ， 自從華舜學(xué)府二期宣布爛尾 ， 并且準(zhǔn)備給購房戶退款開始 ， 這個消息就在房間流傳 ， 但是結(jié)果就是款沒退 ， 房也沒蓋 ， 開發(fā)商還被抓了 。
這兩個爛尾樓算是保定比較有代表性的兩個 ， 無論是狀元新府還是華舜學(xué)府二期 ， 都是在一個證都沒有的背景下 ， 違規(guī)售房 。 這兩個樓盤也是趕上了雄安的春風(fēng) ， 銷量還真是不錯 。
看到別的房產(chǎn)中介一組一組的帶客戶看房 ， 我只能眼巴巴的看著一個客戶沒有 ， 當(dāng)時的心情就可以用羨慕嫉妒恨來形容 ， 現(xiàn)在回過頭來看 ， 還是那句老話說得好：塞翁失馬焉知非福 。 當(dāng)時賣了房子拿到傭金的房產(chǎn)中介 ， 現(xiàn)在都在往回退錢 。
所以 ， 我經(jīng)常說我不賣這種有問題的樓盤 ， 不是我多么的良心 ， 也不是多么的有先見之明 ， 真的是經(jīng)歷的多了怕麻煩 ， 你以為你把錢賺了 ， 只要這個樓盤后期出現(xiàn)問題 ， 你賺到的錢還得一分不少的都拿出來 。
推薦閱讀
- 三江口|三江口再添重磅名校，能否盤活樓市天量庫存？
- 實(shí)體經(jīng)濟(jì)|西海岸新區(qū)要實(shí)體經(jīng)濟(jì)立區(qū)，樓市板塊權(quán)重將如何改變
- 杭州|紹興樓市又火了！蘇寧廣場選址，鏡湖天街都要羨慕
- 佛山|佛山樓市升溫，佛山房價三連漲，佛山樓市分析第8期
- 城市|穩(wěn)樓市需謹(jǐn)防市場過快上漲
- 綠城|480億！北京打響第一槍 樓市迎來三大變化
- 徐州|惠州樓市回光返照，惠州房價三連漲
- 樓市|各城市的樓市前景如何？業(yè)內(nèi)人士給出個人看法，對此你怎么看？
- 南寧|1月房價漲了，房貸利率和買房首付下降，重慶樓市“小陽春”快了
- 世茂|樓市利好頻出，重慶購房者抓住二月的尾巴