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【二手房|加拿大人的聯排別墅鎮屋為什么越來越受關注呢】
鎮屋就是國內說的聯排屋 ， 比如多倫多式的獨立屋 ， 平均價格都超過120萬 ， 可負擔性和預算貸款等原因 ， 很多人轉而離開獨立屋 ， 也放棄了公寓 ， 開始購買鎮屋 。 按照建筑結構分為普通聯排鎮屋和疊式鎮屋 。 一個單位是位于另一個單位之上的 ， 通常都是有管理費 ， 按照管理費又分為三種類型的類型 ， 第一個類型Free hold ， 有獨立產權的 ， 沒有任何管理費的 ， 價格是最貴的一種 ， 需要自己花錢維護保養 ， 價格在90萬到300萬加元之間不等 。
第二類是POTL ， 產權是獨立 ， 但是小區內車道是共管的 ， 有一個管理費在100到200元之間 ， 只是管理倒垃圾和冬天鏟雪等等 ， 這一類的獨立屋價格適中 ， 80萬到200萬加元之間 。 第三種類型 ， Condo Town ， 有管理費的鎮屋 ， 鏟雪、剪草、倒垃圾 ， 修理屋頂 ， 更換窗戶 ， 甚至娛樂設施都包括在管理費通常是300到500元的管理費每個月 。 要看面積和新舊程度 ， 以及物業管理公司的水平 ， 這一類的任務價格在60到120萬加元之間 ， Free hold ， 獨立產權單位沒有管理費 ， 價格也是政府里最高的類別 ， 升值也是更好的 。 鎮屋的好處是 ， 比獨立屋價格低 ， 普遍的位置都不錯 ， 升值普遍不錯 ， 交通方便 ， 近學校和購物娛樂場所 。
不好處是較舊的任務隔音不好 ， 舉架高度的采光稍微差一些 ， 每家每戶間隔小 。 但是新的鎮屋加入很多好的技術和設計 ， 比如舉架高十英尺的主層 ， 有的鏤空高達20英尺 ， 而且單元之間做了隔音效果很好的水泥墻 ， 取代了以往的老的鎮屋的隔音處理 ， 新的鎮屋大玻璃采光也非常好 。 總的來說 ， 如果預算有限 ， 湯house買的時候便宜一些 ， 賣的時候也就會便宜一些 。 小區的環境整潔 ， 不用做維護和保養 ， 省心省事也省力 。 買free hold獨立產權的湯house或者tel買入價格貴點 ， 但以后賣出價格也會貴一些 。
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