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房開幾次通知業主收房 ， 但是每次業主都收不了房 ， 業主說 ， 不是我們不想收房 ， 而是達不到交房條件 ， 就連最基本的水電都沒通 。 此外 ， 房開答應補償的違約金也遲遲不到位 ， 這令貴陽市白云區綠地國際花都的業主懊惱不已 。
綠地國際花都小區
三次都達不到交房條件
陳先生原本在外地工作 ， 前幾年調到貴陽市白云區一家單位上班 ， 于是打算在白云區買一套房子 ， 經過多方走訪對比 ， 2018年8月份在貴陽市白云區綠地國際花都買了一套房子 ， 按照購房協議 ， 2020年12月30號交房 。 就這樣 ， 他在期盼中度過了2年 ， 好不容易到了交房時間 ， 結果收到房開延期交房通知函 ， 告訴他2021年5月30日交房 。 “當時想到是疫情原因導致延期 ， 我們大家可以理解 ， 也沒有過多說什么 。 ”王先生說道 。
交房通知書
到了2021年5月30日 ， 房開通知業主收房 ， 但是王先生和其他業主發現外墻沒有做 ， 窗戶也沒有裝 ， 無法收房 。 于是經過協商 ， 房開方面答應2021年8月20日交房 ， 結果2021年8月20日還是達不到交房條件 。 經過兩次延期交房后 ， 綠地國際花都又再次告知業主 ， 2021年12月30日可以交房 ， 而且這一次還張貼了交付通知書 ， 上面寫道：F區1、2棟 ， 經有關部門驗收合格 ， 達到使用標準 。 一些業主還在白云區住房和城鄉建設局的官網上 ， 看到了交付備案公示 ， 在雙重保險之下 ， 業主都以為這一次肯定可以住上新房了 ， 大家心情都很高興 。
“令大家萬萬沒有想到的是 ， 我們查看房子發現 ， 居然連最基本的水電都不通 ， 和幾個月前一樣 ， 如何裝修 ， 這個房子咋個收 ， 太氣人了 。 ”業主劉女士說道 。 據劉女士說 ， 她最開始收到交房公示 ， 是在網站上看到的 ， 小區也貼了交房公示 ， 都是蓋了公章的 。
業主拍攝的電表箱里沒有電表 。
業主實際收房發現水電未通 ， 這和所公示的內容完全不符 。 據了解 ， 這份交付備案公示 ， 在經過業主投訴之后 ， 目前該公示也已經被白云區住房和城鄉建設局撤銷 。
極少數業主收到違約金
交房出現問題后 ， 業主和房開就違約金賠付問題在2021年6月30日簽了一份協議 。 以2021年8月10日為分界點 ， 之前的違約金從已付房款的每日萬分之零點五 ， 提升至每日萬分之一 ， 并于2021年8月20日之前支付至業主賬戶 。 2021年8月11日起至實際交付之日的違約金 ， 每日提升為萬分之二。 但是對于這筆該到賬的違約金 ， 大部分業主表示依舊沒有收到 。
賠付協議書
劉女士說 ， 后來經過了解 ， 到現在為止 ， 只有極少數業主得到了違約金 ， 大多數業主分文未得 。 為此 ， 業主多次找到房開要求支付違約金 ， 但是未果 。劉女士說 ， 由于無法收房 ， 她一直在外面租房居住 ， 每個月要支付3千多元房租 ， 壓力很大 ， 原計劃去年搬進新房就可以節約一筆房租 ， 沒想到會是現在這個局面 。 “房子交不了 ， 違約金不支付 ， 我們真是無語了 。 ”劉女士氣憤說道 。
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